Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
1626 Rue Yvon-Bibeau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1E6
406 000 $No. MLS® 14800820
Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec
406 000 $
1+2
Chambres
2
Salles de bain
-
474.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Ce jumelé moderne, construit en 2021 et sous garantie jusqu'en 2026, est situé dans un quartier calme et familial. Il offre 808,36 pi² d'espace, avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne, un sous-sol aménageable avec mur amovible pour transformer la cuisinette en salle familiale ainsi qu'une chambre à coucher utilisée présentement comme studio/bureau. Le terrain de 5 107,5 pi² comprend un patio, un cabanon et un coin feu. À proximité d'écoles, de commerces et de services, cette maison est idéale pour une prise de possession rapide.
Découvrez ce magnifique jumelé contemporain construit en 2021, avec une garantie maison neuve valide jusqu'en 2026 (GCR - Garantie construction résidentielle). Situé dans un quartier familial et paisible, cet espace de vie moderne et minimaliste est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité.
Ce jumelé est conçu pour répondre aux besoins des jeunes familles, des adolescents cherchant un espace autonome ou des familles multigénérationnelles grâce à son studio avec cuisinette au sous-sol -- un atout précieux pour accueillir vos proches ou répondre à des besoins divers.
- Surface habitable généreuse : 808,36 pi², offrant des espaces bien pensés et fonctionnels;
- Chambre principale spacieuse : Peut accueillir un lit king et deux tables de chevet, un véritable havre de paix;
- 3 chambres à coucher modernes : aménagées et décorées avec goût pour que chacun se sente chez soi;
- Deux salles de bain complètes et stylées : Une avec grande douche, l'autre avec bain-douche, offrant tout le confort dont vous rêvez;
- Cuisine inspirante et conviviale : Moderne, avec un îlot pouvant accueillir 4 invités, parfaite pour des repas en famille ou des soirées entre amis;
- Espaces de rangement astucieux : Incluant un grand garde-manger, des rangements sous l'escalier, un garde-robe au sous-sol, et une penderie;
- Flexibilité au sous-sol : Un mur amovible dans la salle familiale pour créer une grande aire ouverte selon vos besoins, sans travaux majeurs;
Le terrain de 5 107,5 pi², aménagé avec soin, offre de l'espace pour se détendre ou recevoir en plein air. Profitez d'un patio de 12 pi x 12 pi, idéal pour admirer de superbes couchers de soleil, d'un cabanon de 8 pi x 12 pi pour tout votre équipement, et d'espaces conçus pour vos activités extérieures : coin feu et haies de cèdres pour plus d'intimité.
À une minute de marche de l'école primaire La Croisée et d'un nouveau CPE, à quelques pas de la piste cyclable, et à seulement 4 minutes de route de toutes les commodités : épiceries, pharmacies, centres de santé, institutions financières et commerces. Des dépanneurs et stations-service sont également à proximité pour vos besoins quotidiens.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle peut vous offrir. Profitez de l'opportunité d'une prise de possession rapide pour vous installer dans votre nouveau chez vous sans attendre !
Inclusions: Stores dans le salon, dans la chambre des maîtres, dans le studio; Pôle à rideaux dans la cuisine.
Exclusions : Tablettes dans le salon et dans l'entrée; Pôle à rideaux dans la chambre des maitres; Supports muraux à guitare.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 6.77 x 11.07 METRE
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Canexel, Similipierre, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Bain-Douche, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 707 $
- Taxe scolaire: 161 $
- Taxes annuelles totales: 2 868 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 102 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 236 200 $
- Évaluation totale: 338 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2021
- Chambres : 1+2
- Dimensions du terrain : 474.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 11.58 Mètre
- Profondeur du terrain : 44.35 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 75.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.12 m 13.0 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.58 m 12.6 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.24 m 4.4 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Autre Garde-manger - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.07 m 4.0 p x 3.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.51 m 10.3 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.58 m 8.6 p x 11.9 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.25 m 9.0 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 3.76 m 12.5 p x 12.4 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.07 m x 3.05 m 10.1 p x 10.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.57 m x 2.51 m 8.5 p x 8.3 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.13 m x 2.95 m 16.10 p x 9.8 p Plancher : Autre - Vinyle
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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