1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1B6

No. MLS® 13813986

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Québec

469 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Cuisine - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Salle Ã manger - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

IntÃ©rieur - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor With Storage

Salle de bains - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Indoor

Terrasse - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

Face arriÃ¨re - 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC - Outdoor With Above Ground Pool

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1B6

469 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Coup de coeur assuré, propriété aménagée avec soin! Que ce soit pour y fonder votre famille ou pour offrir une qualité de vie à vos enfants grâce à l'école primaire qui se trouve à distance de marche, il s'agit de la maison familiale par excellence. L'aire de vie principale y est lumineuse et conviviale avec l'ilot de 7 pieds dans la cuisine. Vous profiterez de 3 chambres au 2e étage et de la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol. Cour arrière aménagée d'une piscine et d'un grand patio.

* À la demande du vendeur, les visites débuteront le 20 décembre
2024. Les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse
minimal de 48h.
* Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation au dossier.

Inclusions: Fixtures, stores

Exclusions : Luminaire de la salle à manger et luminaires des chambres d'enfants

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Dimensions : 6.77 x 9.24 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Canexel, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 834 $
Taxe scolaire: 189 $
Taxes annuelles totales: 3 023 $

Dépenses:

Électrique: 2 441 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 100 $
Évaluation de l'immeuble: 317 200 $
Évaluation totale: 408 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 345.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 10.92 Mètre
Profondeur du terrain : 31.67 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 125.11 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.19 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.16 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.95 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.43 m Plancher : Céramique Note: Ilot central 7pi
Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.20 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.10 m x 8.43 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Elodie Gagné

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :819.919.0064

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Emplacement de 1135 Rue Bérubé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), QC, J1N 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1135 Rue Bérubé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1135 Rue Bérubé , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,4mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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