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Rue des Cimes, Shefford, QC, J2M 1N9

No. MLS® 20667348
Terrain À vendre à Shefford, Québec
245 000 $
Bord de l'eau - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Boisé - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Plan (croquis) - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Plan (croquis) - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Bord de l'eau - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Boisé - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Plan (croquis) - Rue Des Cimes, Shefford, QC
Plan (croquis) - Rue Des Cimes, Shefford, QC
  • Publicité
ACTIVE
Rue des Cimes, Shefford, QC, J2M 1N9
245 000 $

Remarques :

Découvrez ce magnifique terrain de 64 612 pc situé dans la prestigieuse Seigneurie de Shefford, offrant un environnement paisible et naturel tout en étant proche des commodités. Avec son petit lac et sa foret composée principalement de feuillus, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser enfin votre rêve de construction à la campagne et à proximité des pentes de ski de Bromont.!


Caractéristiques du terrain :
Superficie : 64 612,5 pieds carrés
Topographie : Légèrement en pente, permettant un accès facile même en hiver
Nature : Boisé, offrant une tranquillité absolue et un cadre naturel enchanteur
Lac : Présence d'un petit lac sur le terrain, parfait pour profiter de moments de détente au bord de l'eau
Zonage : RV-2


Avantages de la localisation :
Proximité des pentes de ski de Bromont : À moins de 15 minutes, parfait pour les amateurs de sports d'hiver
Accès aux autoroutes : Facilite les déplacements vers Montréal (moins de 50 minutes), Sherbrooke (moins de 40 minutes) et Saint-Hyacinthe (moins de 45 minutes)
Route pavée : Accès aisé et sécurisé toute l'année
Services à proximité : Granby est à moins de 15 minutes, le parc de la Yamaska à 15 minutes, le zoo de Granby à 20 minutes.
Potentiel de construction :
Idéal pour une résidence unifamiliale : La pente douce et le terrain boisé permettent de nombreuses possibilités architecturales, y compris un rez-de-jardin

Cadre de vie privilégié : Parfait pour une maison familiale, une retraite paisible ou un projet de vie en harmonie avec la nature

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve dans l'un des cadres les plus recherchés de la région !

Inclusions: 'Étude de caractérisation du site et du terrain naturel, devis descriptif et plans' disponible sur demande.

Particularités du bâtiment :

  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
  • Terrain: Boisé : feuillus
  • Approvisionnement en eau: Aucun
  • Système d'égouts: Aucun

Taxes:

  • Taxes municipales: 966 $
  • Taxe scolaire: 97 $
  • Taxes annuelles totales: 1 063 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 131 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 1 $
  • Évaluation totale: 131 301 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 6002.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 55.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 112.03 Mètre
  • Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de Rue des Cimes, Shefford, QC, J2M 1N9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Cimes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,6℃
2050
33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Rue des Cimes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 504,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
392,6mm
2050
504,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de Rue des Cimes, Shefford, QC, J2M 1N9

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

163 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.15 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.38 %

Certificat d'études universitaires

2.53 %

Diplômes d'études universitaires

36.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

97.78 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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