100 Rue Georges, Shefford, QC, J2M 1E4

No. MLS® 16842401

Maison À vendre à Shefford, Québec

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Vue d'ensemble - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor With View

Cuisine - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Boudoir - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Sous-sol - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Spa - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor

Garage - 100 Rue Georges, Shefford, QC - Outdoor With Exterior

MULTIMEDIA

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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

100 Rue Georges, Shefford, QC, J2M 1E4

549 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison avec 2 lots distincts!! Située à Shefford, cette maison de plain-pied se trouve sur un vaste terrain boisé de 1,6 acres, offrant une atmosphère paisible et privée. Son garage double intégré est idéal pour accueillir deux véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une piscine hors terre, un spa et un gazebo offrent un espace de détente idéal pour apprécier les belles journées en plein air.

Le terrain, avec des façades sur deux rues (rue des Galets et rue Georges), offre une grande flexibilité. La possibilité de diviser et vendre le deuxième lot séparément pourrait représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent développer ou investir.

La configuration de cette maison est pratique et familiale, avec trois chambres situées sur le même étage. En plus des chambres, elle propose de vastes espaces au rez-de-chaussée qui pourraient être adaptés à divers besoins.
Le poêle à bois près de la cuisine crée une atmosphère chaleureuse pour les journées froides d'hiver.

Le grand sous-sol, partiellement aménagé, est pratique et adaptable à divers besoins de la famille. Afin de garantir un confort optimal, un deuxième poêle à bois a été mis en place.

Piscine 2016
Gazebo 2017
Spa Elite 2013
Nouvelle pompe de puit 2019

Inclusions: Spa, piscine hors-terre et ses accessoires, gazebo, remises, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur, laveuse-sécheuse, ensemble de patio qui est dans le gazebo, meuble de rangement blanc qui est dans la chambre des maitres.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 27.25 x 7.25 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché, Chauffé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Accidenté
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: 3 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 222 $
Taxe scolaire: 220 $
Taxes annuelles totales: 2 442 $

Dépenses:

Électrique: 3 300 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 74 800 $
Évaluation de l'immeuble: 190 400 $
Évaluation totale: 265 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 69962.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 100.58 Mètre
Profondeur du terrain : 80.15 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1584.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.02 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Boudoir adjacent/porte patio
Coin-repas Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Grande fenestration
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.10 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.79 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Panderie double
Chambre Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.20 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Ou bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.34 m Plancher : Céramique Note: Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 8.23 m x 3.35 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 1.37 m x 2.57 m Plancher : Céramique Note: Douche
Bureau Sous-sol 3.05 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant Note: ou chambre
Salle familiale Sous-sol 4.09 m x 5.08 m Plancher : Béton Note: Accès au garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Véronique Boucher

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Mobile :450.525.2318

Mon site Web

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Emplacement de 100 Rue Georges, Shefford, QC, J2M 1E4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Rue Georges , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

83/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Rue Georges , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 503,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

391,1mm

2050

503,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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