329 Rue James, Shawville, QC, J0X 2Y0

No. MLS® 13521380

Investissement À vendre à Shawville, Québec

1 500 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 329 Rue James, Shawville, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Salon - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Sauna - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Cuisine - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Salon - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 329 Rue James, Shawville, QC - Indoor

Photo aÃ©rienne - 329 Rue James, Shawville, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 329 Rue James, Shawville, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 329 Rue James, Shawville, QC -

Photo aÃ©rienne - 329 Rue James, Shawville, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 500 000 $ située à Shawville

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 500 000 $ située à Shawville

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

329 Rue James, Shawville, QC, J0X 2Y0

1 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

10 unités - Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Située au coeur de Shawville, à proximité de toutes les services, cette propriété entièrement rénovée est à ne pas manquer. Elle comprend 8 logements d'une chambre et 2 logements de deux chambres, tous dotés de finitions haut de gamme, de comptoirs en granite dans les cuisines et salles de bain, ainsi que de planchers de céramique chauffants. Chaque unité inclut 6 électroménagers. Idéalement située près de l'hôpital et à distance de marche des commerces et services. Consultez l'Addenda pour la liste des améliorations. Ne manquez pas cet investissement !

Situé dans la ville de Shawville près de l'hôpital et à distance de marche de tous les services.
- Ancienne église complètement rénovée en 10 unités résidentielles en 2016
- 15 stationnements
- Toit en tôle (2016)
- Ajout empattement sous la fondation existante
- Electricité et plomberie refaites à neuf (2016)
- Pré-filage fait pour Bell et Shaw TV (situé dans l'unité 8)
- Chaque logis avec entrée indépendante
- Minuterie pour lumières extérieures
- 10 unités toutes louées
- 8 unités de 1 chambre à coucher
- 2 unités de 2 chambres à coucher
- Échangeur d'air dans chaque unité (2016)
- Inclus dans chaque logis : poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde et lave-vaisselle en acier inoxydable, laveuse et sécheuse.
- Planchers chauffants dans toutes les unités (céramique)
- Planchers chauffants complets (unité 8-9-10)
- Comptoirs granite cuisine et salle de bains dans toutes les unités, comptoirs de Quartz (unité 10)
- Plafond cathédrale dans les unités 2-3-4-5 et 6 avec ajout de lucarnes avec stores motorisés inclus.
- Foyers électriques dans 6 des 10 unités
- Unité 8, 9 et 10 avec walk-in
- Les logis sont tous loués sauf le # 1 non chauffé non éclairé

Inclusions: (6) appareils électroménagers par unité, (10) échangeurs d'air, (10) thermopompes-A/C- non fonctionnel unités 1-2-3-5-9, stores motorisés unités 2-3-4-5-6, (10) chauffe-eau.

Exclusions : Chauffage et éclairage.

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 66.0 x 46.0 Pieds
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Pierre
Revêtement: Brique
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 93 396 $

Taxes:

Taxes municipales: 16 224 $
Taxe scolaire: 500 $
Taxes annuelles totales: 16 724 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 200 $
Évaluation de l'immeuble: 1 228 900 $
Évaluation totale: 1 275 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Dimensions du terrain : 1399.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 35.75 Mètre
Profondeur du terrain : 40.2 Mètre
Superficie habitable (approx): 4100.0 Pieds carrés
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

Voir toutes les inscriptions de Claire

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Emplacement de 329 Rue James, Shawville, QC, J0X 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Rue James , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 329 Rue James , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,9mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails