245 Rue Main, Shawville, QC, J0X 2Y0

No. MLS® 21450523

Maison À vendre à Shawville, Québec

499 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Hall d'entrÃ©e - 245 Rue Main, Shawville, QC

Salle Ã manger - 245 Rue Main, Shawville, QC

Salle de bains - 245 Rue Main, Shawville, QC

Chambre Ã Â coucher - 245 Rue Main, Shawville, QC

EntrÃ©e extÃ©rieure - 245 Rue Main, Shawville, QC

Face arriÃ¨re - 245 Rue Main, Shawville, QC

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ACTIVE

245 Rue Main, Shawville, QC, J0X 2Y0

499 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Cette charmante propriété du 19ème siècle dispose d'une maison principale spacieuse pleine de caractère et d'un appartement supplémentaire d'une chambre. L'appartement séparé offre une flexibilité pour les revenus locatifs ou la vie multigénérationnelle. Une opportunité unique de posséder une maison avec à la fois du charme et un potentiel financier. La résidence allie des détails architecturaux intemporels à des espaces de vie généreux et une atmosphère accueillante. Venez visiter votre future résidence !

- Certains revêtement de planchers
- Quelques nouveaux luminaires
- Nouvelle clôture
- Fournaise (2022)
- Laveuse/Sécheuse (2021)
- Principaux appareils électroménagers de cuisine (2021)
- Réservoirs d'eau chaude (appartenu)
- Nouvel accès au grenier (2023)
- Nouveaux couvre-fenêtres
- Cuisines récemment rénovées (x2)
- Salles de bains récemment rénovées (x3)

Inclusions: Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Luminaires dans la salle à manger et la chambre des enfants. Seulement le certificat de localisation de 2018 sera founi, si un nouveau est requis, il sera aux frais de l'acheteur. Si une assurance titre est requise, elle sera aussi aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 4.3 x 23.53 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 538 $
Taxe scolaire: 192 $
Taxes annuelles totales: 3 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 800 $
Évaluation de l'immeuble: 272 800 $
Évaluation totale: 301 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1890
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 872.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 29.87 Mètre
Profondeur du terrain : 28.56 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 285.0 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.16 m Plancher : Autre - Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.06 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.04 m Plancher : Autre - Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.37 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 4.06 m x 3.96 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.09 m x 3.96 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 4.04 m x 2.39 m Plancher : Tuiles
Chambre 2e niveau 2.54 m x 4.11 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.02 m x 4.47 m Plancher : Autre - Vinyle
Rangement 2e niveau 2.72 m x 3.40 m Plancher : Autre - Vinyle
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.06 m x 1.78 m Plancher : Plancher flottant Note: Suite parentale
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.75 m Plancher : Plancher flottant Note: Suite parentale
Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant Note: Suite parentale
Chambre Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.01 m Plancher : Tapis Note: Suite parentale
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.84 m Plancher : Tapis Note: Suite parentale

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Justin Chartrand

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Emplacement de 245 Rue Main, Shawville, QC, J0X 2Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 Rue Main , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,3℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 245 Rue Main , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,9mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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