923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC, G9N 4E9

No. MLS® 10696527

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

199 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Outdoor

Salon - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC, G9N 4E9

199 500 $

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'un logement et être chez vous à peu de frais le voici avec un locataire hyper stable duplex bien entretenu au fil des ans, une luminosité abondante, rénovations effectuées avec sous-sol semi-aménagé un grand 4.5 au rez-de-chaussée, mais transformé en 3.5 et libre à l'acheteur avec garage au sous-sol soit salle familiale ou chambre à coucher salle de bain, atelier sortie extérieure près de tous les services, plancher en bois et céramique. Faites Vite.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Non pavée, Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 10.75 x 7.64 METRE
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Pierre
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Béton, Bois, Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 15 780 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 770 $
Taxe scolaire: 49 $
Taxes annuelles totales: 2 819 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 7 300 $
Évaluation de l'immeuble: 71 300 $
Évaluation totale: 78 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 232.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.1 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.56 m Plancher : Bois

Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.99 m Plancher : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée 6.17 m x 2.64 m Plancher : Céramique

Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.10 m Plancher : Céramique

Salle de bains Sous-sol 2.01 m x 1.07 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 5.89 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant

Rangement Sous-sol 3.45 m x 4.06 m Plancher : Béton

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Lynda Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Direct 819.539.4199

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Jacynthe Vaugeois

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Bureau :819.537.7777

Télécopieur :819.537.0035

Mon site Web

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Geneviève Cormier

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.376.6552

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 923 - 925 Rue Lambert, Shawinigan, QC, G9N 4E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 923 - 925 Rue Lambert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 923 - 925 Rue Lambert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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