Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
9222 Av. du Bic, Shawinigan, QC, G9N 5N8
379 000 $No. MLS® 13132433
Maison À vendre à Shawinigan, Québec
379 000 $
2+2
Chambres
2
Salles de bain
-
852.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette propriété unifamiliale, nichée au calme d'un coin de rue et près de tous les services, vous séduira par sa luminosité naturelle. Elle offre un espace de vie ouvert idéal pour recevoir. Les quatre chambres confortables assurent un confort optimal et les deux salles de bain complètes, élégantes et fonctionnelles, répondront à tous vos besoins. À l'extérieur, une cour intime vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le garage double complète ce bien pratique. Cette maison allie confort, espace et luminosité.
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale située au coeur d'un quartier prisé, à l'angle d'une rue calme et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle abondante qui baigne l'ensemble de la maison. Cette lumière généreuse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.
La maison dispose d'une aire ouverte élégante, idéale pour recevoir vos proches et profiter de moments inoubliables en famille. Le salon et le coin repas lumineux se connectent harmonieusement, créant un espace convivial où la vie quotidienne se déroule en toute fluidité.
La propriété offre quatre chambres à coucher confortables, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La chambre principale, véritable havre de paix, est un espace tranquille où vous pourrez vous reposer après une longue journée. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées et idéales pour accueillir vos enfants, vos invités ou pour être aménagées en bureaux.
La maison dispose de deux salles de bains complètes, chacune élégamment aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ces espaces fonctionnels sont conçus avec soin, combinant praticité et style pour vous offrir une expérience agréable.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime, parfaite pour se détendre en plein air ou organiser des rassemblements en famille et entre amis. Ce jardin privé vous offre un cadre paisible pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le garage double attenant à la maison ajoute une commodité précieuse, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et esthétique, vous offrant un cadre de vie idéal pour vous épanouir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception et de vous installer dans une maison qui répondra à toutes vos attentes. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous dans votre future demeure.
Inclusions: Luminaires, stores, tringles rideaux, rideaux, piscine hors terre, chauffe-eau et accessoires, balayeuse centrale et accessoire, gazebo, foyer électrique, 3 thermopompes (celui de la cuisine, ne climatise plus, mais fait du vent), ouvre-portes électriques et deux manettes, établie dans le garage
Exclusions : Toiles dans les 3 chambres à coucher, lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 17.93 x 9.45 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Électrique
- Garage: Attaché, Double largeur ou plus
- Particularités du site: Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 735 $
- Taxe scolaire: 153 $
- Taxes annuelles totales: 3 888 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 24 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 166 600 $
- Évaluation totale: 191 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1989
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 852.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.23 m 13.3 p x 10.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.04 m 8.0 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.85 m 16.0 p x 15.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.33 m 13.11 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m 10.6 p x 12.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.41 m 9.5 p x 7.11 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.21 m x 6.22 m 17.1 p x 20.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.51 m 13.2 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.02 m x 4.47 m 9.11 p x 14.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.79 m x 2.67 m 9.2 p x 8.9 p Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
- Rangement Sous-sol 4.06 m x 4.32 m 13.4 p x 14.2 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
