499 000 $ +TPS/TVQ

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

499 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Projet rempli de potentiel... Après mise à jour, des revenus annuels potentiels qui friseront facilement le 100,000$ par année. Au rez-de-chaussée, profitez de plus de 12500 pieds carrés d'espace entrepôt pouvant être divisé en 5 espaces indépendants ou un grand espace selon les besoins et projets de votre entreprise. À cela s'ajoute un espace bureau pour votre entreprise. À l'étage, 6 4 1/2 de bonne grandeur nécessitant des rénovations dans tous les loyers, mais avec bon potentiel locatif. Un gros projet, mais un excellent potentiel de rendement.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Revêtement de sol: Béton, Céramique, Plancher flottant
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 57 600 $
  • Commerciales : 42 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 9 441 $
  • Taxe scolaire: 1 $
  • Taxes annuelles totales: 9 442 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 67 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 93 400 $
  • Évaluation totale: 160 700 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1942
  • Dimensions du terrain : 1463.00 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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