903 Rue Frigon, Shawinigan, QC, G9N 3Y8

No. MLS® 21028553

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

499 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC

FaÃ§ade - 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC

EntrepÃ´t - 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC

Logement - 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC

Terrasse - 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 499 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

903 Rue Frigon, Shawinigan, QC, G9N 3Y8

499 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Projet rempli de potentiel... Après mise à jour, des revenus annuels potentiels qui friseront facilement le 100,000$ par année. Au rez-de-chaussée, profitez de plus de 12500 pieds carrés d'espace entrepôt pouvant être divisé en 5 espaces indépendants ou un grand espace selon les besoins et projets de votre entreprise. À cela s'ajoute un espace bureau pour votre entreprise. À l'étage, 6 4 1/2 de bonne grandeur nécessitant des rénovations dans tous les loyers, mais avec bon potentiel locatif. Un gros projet, mais un excellent potentiel de rendement.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Fondation: Béton coulé
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Béton, Céramique, Plancher flottant
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 57 600 $
Commerciales : 42 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 441 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 9 442 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 300 $
Évaluation de l'immeuble: 93 400 $
Évaluation totale: 160 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1942
Dimensions du terrain : 1463.00 Mètres carrés
Zonage: COMM, RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 903 Rue Frigon, Shawinigan, QC, G9N 3Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 903 Rue Frigon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 903 Rue Frigon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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