769 - 777 5e rue de la Pointe, Shawinigan, QC, G9N 1G2

475 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 19100230

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

475 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Très bel immeuble situé en plein centre de l'activité économique de Shawinigan. Revenus stables garantis au 2e (résidentiel) et 3e (commercial) avec des locataires bien établis. Au rdc, un espace coworking offrant la possibilité d'avoir plusieurs entrepreneurs qui se partagent les espaces un locataire ou propriétaire-occupant. Des revenus annuels potentiels de plus de 59,000$, le rendement y est au prix demandé.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Stationnement: Oui
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 18 000 $
  • Commerciales : 41 040 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 13 373 $
  • Taxe scolaire: 245 $
  • Taxes annuelles totales: 13 618 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 34 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 252 200 $
  • Évaluation totale: 286 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1963
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 427.40 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.04 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

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