764 5e rue de la Pointe, Shawinigan, QC, G9N 1E9

No. MLS® 10089329

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

235 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Outdoor

Rue - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor With Storage

Bureau - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrÃ©taires - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor

RÃ©ception - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor

Coin-repas - 764 5E Rue De La Pointe, Shawinigan, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 235 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

764 5e rue de la Pointe, Shawinigan, QC, G9N 1E9

235 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Superbe duplex commercial avec intérieure presqu'entièrement amélioré en 2021. Espace coworking au rez-de-chaussée avec 3 espaces locatifs rapportant près de 21000$ des revenus stables annuellement. À l'étage espace a haut potentiel locatif ou pour y installer votre entreprise. Un produit unique en son genre à voir rapidement.

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 28.7 x 38.6 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement: Brique
Revêtement de sol: Béton
Sous-sol: Aucun
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Commerciales : 36 156 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 840 $
Taxe scolaire: 99 $
Taxes annuelles totales: 6 939 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 11 200 $
Évaluation de l'immeuble: 116 000 $
Évaluation totale: 127 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1505.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 50.2 Pieds
Zonage: COMM

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Unité 3

Unité 4

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Emplacement de 764 5e rue de la Pointe, Shawinigan, QC, G9N 1E9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 764 5e rue de la Pointe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 764 5e rue de la Pointe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,5mm

2050

480,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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