Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
590 - 592 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2H2
339 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 13306989
Investissement À vendre à Shawinigan, Québec
339 000 $
+TPS/TVQ
Remarques :
Très bel immeuble ayant été entretenu avec soin au fil des années. Plusieurs améliorations tant au niveau résidentiel que commercial depuis 2005. Les 3 loyers résidentiels à l'étage rapportent 26400$ annuellement à quoi s'ajoute un nouveau locataire pour 2024 signé à long terme pour des revenus additionnels de 11700$ par année. Au total plus de 38100$ en revenus annuels bruts disponible pour moins de 9 fois les revenus.
Inclusions: Bac à ordures et récupérations
Exclusions : Effets personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Quadruplex
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Revêtement: Aluminium, Brique
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 26 400 $
- Commerciales : 11 700 $
Taxes:
- Taxes municipales: 7 995 $
- Taxe scolaire: 159 $
- Taxes annuelles totales: 8 154 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 16 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 181 900 $
- Évaluation totale: 198 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1899
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 304.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.61 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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