5772 Boul. des Hêtres, Shawinigan, QC, G9N 4W3 Map Image

Statut:

Maison à Shawinigan, Québec

0+2
Chambres
2+2
Salles de bain
1105.50 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Maison multifonctionnelle à vendre à Shawinigan ! Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur recherché de Shawinigan, à proximité de tous les services essentiels, des écoles et de l'autoroute. Elle se distingue par son grand hall d'entrée avec un bureau et une salle d'eau, offrant un accès direct à la maison ainsi qu'à une vaste salle polyvalente aux multiples possibilités. Une partie du sous-sol est entièrement aménagée en logement complet, parfait pour accueillir de la famille, des invités ou pour un revenu locatif supplémentaire. Le garage, construit en 2015, est spacieux et pratique pour le rangement ou pour un atelier.

* Possibilité de deux chambres supplémentaires dans la grande salle, il y a déjà les fenêtres.

Tout projet devra être approuvé pour la ville de Shawinigan, voir la grille de zonage.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les stores, miroir de l'entrée, miroir de la grande salle. Ouvre-porte électrique garage 1 manette, balançoire extérieure, 1 bac poubelle, 1 bac de recyclage et 1 bac compost. Système de filtration d'eau.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs, 2 x lave-vaisselle et foyer électrique.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé, Blocs de béton
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Tôle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 885 $
Taxe scolaire: 101 $
Taxes annuelles totales: 2 986 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 38 700 $
Évaluation de l'immeuble: 96 500 $
Évaluation totale: 135 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 1105.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 36.27 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Autre Salle multifonctionnelle Rez-de-chaussée 7.32 m x 6.73 m Plancher : Tuiles
Autre Cuisine, salle à manger et salon Rez-de-chaussée 7.32 m x 5.77 m Plancher : Plancher flottant Note: porte patio
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 4.29 m x 4.19 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.29 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.86 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2.69 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 5.08 m x 3.05 m Plancher : Tuiles
Salon Sous-sol 3.30 m x 3.20 m Plancher : Tuiles
Salle de bains Sous-sol 3.40 m x 1.78 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1.80 m x 1.42 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.61 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant

Gracieuseté de : Royal LePage Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

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