5550 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

No. MLS® 18749293

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

389 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

FaÃ§ade - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Terre/Terrain - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Terre Ã bois - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Chambre Ã Â coucher - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Photo Showing Other Room

Escalier - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 5550 Av. Du Tour-Du-Lac, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 389 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5550 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

389 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette superbe maison 4 saisons située sur les rives du Lac-à-la-Tortue, offrant une vue spectaculaire et un accès direct au lac navigable. Avec son atmosphère chaleureuse, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter de la nature en toute saison. Elle vous séduira par sa vue imprenable sur le lac. À l'étage, une grande chambre avec une SDB attenante vous offre confort et intimité, idéale pour profiter de moments de détente. Parfaite pour les amateurs de plein air, kayaks, bateaux, vélos, motoneiges. Que ce soit comme résidence principale ou chalet, cette maison est idéal pour se ressourcer en famille ou amis !

Suite inclusion : lumière en dessus des armoires de cuisine.
Au 2e étage : lit 39 po avec bureau et échelle dans la chambre principale, mur de lumière de feuille dans le mur de l'escalier.
Quais sur l'eau, bac poubelle, recyclage et compost.

Inclusions: Tous les armoires et tablettes au mur, tous les plafonniers (ventilateurs et luminaires), lumière d'ambiance du salon, Haut-parleur muraux dans la salle à manger et système de son au salon. TV au salon et chambre principale. Micro-onde, plaque de cuisson, cafetière Philips, rack à vin, bois de chauffage dans le salon. Toiles dans le salon, chambre au RDC et SDB. La banquette de la cuisine et le fauteuil salon vieux roses, thermopompe salon. Suite addenda

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs. Rideaux de la chambre principale du 2e étage. Lumière en dessous des armoires de cuisine. Rack à bois à l'extérieur et le bois dehors 3 plans de bleuets

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 9.63 x 7.98 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 605 $
Taxe scolaire: 145 $
Taxes de secteur: 940 $
Année taxes de secteur: 2024
Échéance taxes de secteur: 2038
Taxes annuelles totales: 4 690 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 300 $
Évaluation de l'immeuble: 97 400 $
Évaluation totale: 182 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1227.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
Profondeur du terrain : 58.93 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.88 m Plancher : Granite
Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.59 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.57 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.94 m x 3.17 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 5.11 m x 2.18 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Chloée Jalbert

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Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Emplacement de 5550 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, QC, G0X 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5550 Av. du Tour-du-Lac , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5550 Av. du Tour-du-Lac , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,5mm

2050

485,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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