521 Rue Bédard, Shawinigan, QC, G9T 5M3

No. MLS® 14187634

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

280 000 $

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Outdoor

Chambre Ã Â coucher - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor

Salle familiale - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor

Atelier - 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 280 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

521 Rue Bédard, Shawinigan, QC, G9T 5M3

280 000 $

2+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier tranquille de Saint-Georges de Champlain, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, cette propriété offre de nombreuses possibilités. 4 Chambres, Garage Double, une pièce avec entrée indépendante : idéale pour un bureau à domicile, un atelier ou tout autre projet personnel. Grande terrasse qui offre un espace extérieur parfait pour recevoir vos amis et votre famille, profiter des repas en plein air et des moments de détente.

Inclusions: Tous les luminaires sauf ceux exclus, balayeuse centrale et accessoires, 2 bacs poubelles, 1 bac de recyclage et 1 bac composte. Ouvre-porte électrique garage (3 manettes)

Exclusions : Luminaires de la Salle à manger et luminaire de l'entrée. Tous les habillages de fenêtres + Stores. Lave-vaisselle, abri extérieur, piscine, spa et frigo du mini-bar.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 13.91 x 8.01 METRE
Fondation: Blocs de béton
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 621 $
Taxe scolaire: 85 $
Taxes annuelles totales: 2 706 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 22 700 $
Évaluation de l'immeuble: 95 100 $
Évaluation totale: 117 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1970
Chambres : 2+2
Dimensions du terrain : 707.90 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 38.71 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 5.05 m x 4.47 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m Plancher : Céramique Note: porte patio
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.02 m Plancher : Tuiles
Autre Plusieurs possibilités entrée indépendante Rez-de-chaussée 7.57 m x 3.23 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.84 m x 4.06 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 4.11 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.17 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Chloée Jalbert

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Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Emplacement de 521 Rue Bédard, Shawinigan, QC, G9T 5M3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 521 Rue Bédard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 521 Rue Bédard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368,5mm

2050

483,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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