4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8

No. MLS® 25106511

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor

Salon - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Solarium - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle d'eau - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

ExtÃ©rieur - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor With View

BoisÃ© - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 4660 Ch. Des Trois-Lacs, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 420 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8

420 000 $

2+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir cette charmante propriété avec un décor harmonieux et au goût du jour. Vous trouverez un espace convivial, avec une disposition des pièces agréable et des plafonds hauts. Recevez famille et amis pour créer des souvenirs inoubliables avec ses 3 chambres à coucher, sa magnifique verrière et son grand terrain de 30 000 pieds carrés sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vue panoramique en hiver et d'un cadre boisé en été, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À proximité du lac Mondor, du Club de Golf Ste-Flore et des pistes de motoneige et de VTT. Ne manquez pas cette opportunité!

CARACTÉRISTIQUES :

-2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une avec garde-robe de style walk-in.

-2 foyers au propane, dont un au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.

-Le sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, deux bureaux et une salle familiale n'attendent que vous afin de terminer l'aménagement.

-À proximité en voiture : école primaire, station de ski Vallée-du-Parc et plusieurs restaurants au coeur du village de Sainte-Flore.

Ne cherchez plus et venez découvrir votre future oasis de paix!

Inclusions: Ventilateur salon, luminaire gris salon, fixture salle de bain au rdc, fixture grise avec 5 lumières cuisine, hotte cuisinière, déshumidificateur au sous-sol, poêle à bois non branché, 1 bac à déchet, 1 bac à recyclage, 1 bac à compost

Exclusions : Toutes les Commodes/armoires blanches de la chambre principale, luminaire noir de la chambre principale, luminaire noir de la verrière, luminaire noir salle à manger, luminaire noir au-dessus de l'îlot de cuisine, tous les pôles et rideaux, four, frigidaire, lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 11.68 x 10.47 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Golf, École primaire
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Système BIONEST

Taxes:

Taxes municipales: 3 446 $
Taxe scolaire: 153 $
Taxes annuelles totales: 3 599 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 28 700 $
Évaluation de l'immeuble: 175 100 $
Évaluation totale: 203 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 2787.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.27 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.74 m Plancher : Bois
Solarium - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.54 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.36 m x 3.63 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.35 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.28 m Plancher : Béton
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.63 m x 3.17 m Plancher : Béton
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 2.06 m x 1.93 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.06 m Plancher : Béton
Rangement - Irrégulier Sous-sol 4.50 m x 2.82 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Eva Authier-Duchesne

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.698.2363

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Emplacement de 4660 Ch. des Trois-Lacs, Shawinigan, QC, G9T 0C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4660 Ch. des Trois-Lacs , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4660 Ch. des Trois-Lacs , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,9mm

2050

482mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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