460 204e Rue, Shawinigan, QC, G9T 5C2

No. MLS® 21734975

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

339 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Vue d'ensemble - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

Cour - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Remise - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Basement

Salle familiale - 460 204E Rue, Shawinigan, QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 339 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

460 204e Rue, Shawinigan, QC, G9T 5C2

339 000 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Grandissez dans ce havre de paix familial et verdoyant! Avec son grand terrain et sa proximité aux commodités, elle allie confort et praticité. Un investissement sûr dans un quartier prisé. 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage, vous offrent confort et flexibilité. Le vaste terrain double comprennat une piscine est parfait pour les jeux et les barbecues. Un garage simple et une remise viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale, un véritable bijou du marché immobilier situé dans un quartier familial prisé. Avec ses pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

L'atout principal de cette magnifique demeure est certainement sa cour. Ce véritable écrin de verdure, s'étend sur un terrain double, offrant une multitude de possibilités pour les jeux en plein air ou les repas en famille. L'espace extérieur est idéal pour les barbecues d'été ou pour se détendre en toute tranquillité.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail. Le sous-sol, bien aménagé, dispose d'une quatrième chambre et d'une salle familiale, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour s'adapter à vos besoins.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles souhaitant allier vie urbaine et nature. Profitez de la proximité des écoles, des parcs et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Inclusions: Luminaires, tringles à rideaux, toiles, lave-vaisselle, poêle à bois, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique et une manette, thermopompe, piscine, chauffe eau et accessoire.

Exclusions : Tous les rideaux, gazebo, foyer extérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 13.31 x 9.18 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Rénovations: Piscine, Chauffage
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 824 $
Taxe scolaire: 97 $
Taxes annuelles totales: 2 921 $

Dépenses:

Électrique: 2 420 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 51 700 $
Évaluation de l'immeuble: 79 500 $
Évaluation totale: 131 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1899.50 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 59.44 Mètre
Profondeur du terrain : 31.45 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Autre Cuisine / Salle à manger Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.82 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.35 m Plancher : Céramique Note: Laveuse et sécheuse
Salle familiale Sous-sol 5.77 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 3.40 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.05 m x 1.35 m Plancher : Béton
Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 5.38 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 2.13 m x 2.13 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Céline Ménard

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.7609

Voir toutes les inscriptions de Céline

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 460 204e Rue, Shawinigan, QC, G9T 5C2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460 204e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 460 204e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,1mm

2050

485,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails