Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Centre
, Agence immobilière*
420 22e Avenue E., Shawinigan, QC, G9T 6M7
No. MLS® 26464065
Statut:
Maison à Shawinigan, Québec
2+1
Chambres
2
Salles de bain
-
1222.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située à proximité de tous les services. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre un cadre de vie des plus agréables. L'aire de vie ouverte, avec ses planchers de bois franc chaleureux, est parfaite pour recevoir famille et amis. Pour votre confort, vous disposerez d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles de bains et de 2 bureaux. L'extérieur, avec sa cour intime et sa verrière lumineuse, vous promet des moments de détente en toute saison. Un garage simple attaché complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.
Votre oasis familiale vous attend !
Découvrez cette ravissante maison unifamiliale, idéalement située à proximité de tous les services. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce à ses nombreuses fenêtres.
L'aire de vie ouverte crée un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc chaleureux ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.
Au coeur de la maison, la cuisine fonctionnelle offre un espace de travail agréable et tout l'équipement nécessaire pour exprimer votre talent culinaire.
Pour votre confort, cette propriété dispose de deux salles de bains complètes. Les trois chambres sont de véritables cocons où se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, deux bureaux vous permettront de télétravailler ou de vous consacrer à vos projets personnels dans un environnement calme et inspirant.
Les journées ensoleillées seront un pur plaisir dans la cour arrière intime soigneusement aménagée. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, profiter du soleil ou organiser des barbecues entre amis.
La verrière, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour vous relaxer et jouir de la vie.
Cette maison est un véritable coup de coeur et représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un foyer confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de visiter cette propriété d'exception !
Inclusions: Thermopompe, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, balançoire à l'extérieur avec gazebo et toile, ouvre porte garage et manette, toiles solaires, tringles à rideaux, rideaux, meubles restant, bacs à déchets, recyclage et compostage, annexe à l'huile (sans garantie de fonctionnement)
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Annexe à l'huile
- Garage: Attaché, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 883 $
- Taxe scolaire: 162 $
- Taxes annuelles totales: 4 045 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 35 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 165 500 $
- Évaluation totale: 201 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1992
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 1222.60 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8.0 p x 7.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.00 m 10.8 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.39 m 12.3 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m 12.0 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.81 m 14.10 p x 12.6 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.33 m 10.3 p x 10.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.39 m 8.10 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.48 m 16.10 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.80 m x 3.48 m 15.9 p x 11.5 p Plancher : Tapis
- Bureau Sous-sol 2.97 m x 3.53 m 9.9 p x 11.7 p Plancher : Tapis
- Bureau Sous-sol 2.79 m x 3.20 m 9.2 p x 10.6 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.24 m x 3.00 m 7.4 p x 9.10 p Plancher : Tapis
- Atelier Sous-sol 3.33 m x 3.35 m 10.11 p x 11.0 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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