3805 105e Avenue, Shawinigan, QC, G9P 1R8

No. MLS® 16220596

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

369 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

FaÃ§ade - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Piscine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

Cour - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave Ã vin - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Bureau - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Garage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Photo Showing Other Room

Garage - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC -

Piscine - 3805 105E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 369 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3805 105e Avenue, Shawinigan, QC, G9P 1R8

369 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique propriété clé en main, située à Shawinigan-sud, qui plaira à coup sur à toute la famille ! Tout d'abord, énorme cuisine avec îlot à aire ouverte avec la SAM et salon ,2 chambres et grand bureau. 2 salles de bains, cave à vin, salle familiale avec poêle à bois, garage avec plancher en céramique, grande chambre froide qui sert d'atelier, sans oublier la toute nouvelle piscine creusée 22x12p ! Elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Demandez une visite !

- Toute offre d'achat devra être conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent un terrain dans les 30 jours suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
- 2 Entrées par le garage, une au sous-sol et une au RDC.
- Il y a un grand bureau utilisé comme 3e chambre au sous-sol qui est conforme selon les assureurs des clients étant donné qu'il y a deux portes.
Plusieurs améliorations depuis 2018 :
- Création d'une aire ouverte à la cuisine et ajout d'un îlot.
- Ajout d'une thermopompe avec 2 têtes (chaque étage)
- Piscine creusée avec chauffe-eau et trottoir de béton
- Terrain clôturé et bordé d'haie de cèdres
- Salle de bains rénovée au sous-sol

Inclusions: Piscine creusée 22x12p et chauffe-eau piscine. Balayeuse centrale et accessoire, four GE, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres et pôles, Rangement à bouteille dans le cellier, pergola, 1 bac de recyclage et 1 bac poubelle.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs, spa, lave-vaisselle, micro-onde et borne de voiture électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 7.98 x 12.84 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 263 $
Taxe scolaire: 185 $
Taxes annuelles totales: 4 448 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 55 300 $
Évaluation de l'immeuble: 272 700 $
Évaluation totale: 328 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1013.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 34.14 Mètre
Profondeur du terrain : 25.85 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.69 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.73 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.72 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.34 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Sous-sol 4.09 m x 3.81 m Plancher : Céramique Note: Sans fenêtre mais deux sorties
Cave à vin Sous-sol 1.80 m x 1.63 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.19 m x 4.95 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.21 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5.00 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 4.95 m x 3.43 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

Courtier Participant

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Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

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Emplacement de 3805 105e Avenue, Shawinigan, QC, G9P 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3805 105e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3805 105e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,8mm

2050

480,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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