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3303 Rue des Contremaîtres, Shawinigan, QC, G9T 5K5

No. MLS® 22682892
Commercial À louer à Shawinigan, Québec
2 500.00 $ /mois +TPS/TVQ
Façade - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior
Extérieur - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Outdoor
Bureau - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Garage
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC -  Photo Showing Other Room
Façade - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC  - Outdoor With Exterior
Extérieur - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC  - Outdoor
Bureau - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Garage
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC - Indoor
Mezzanine - 3303 Rue Des Contremaîtres, Shawinigan, QC -  Photo Showing Other Room
  • Publicité
ACTIVE
3303 Rue des Contremaîtres, Shawinigan, QC, G9T 5K5
2 500.00 $ /mois +TPS/TVQ

Remarques :

À la recherche de l'espace idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de présenter cet immeuble commercial/industriel exceptionnellement situé à deux minutes de l'autoroute.

Caractéristiques principales :

* Emplacement : Niché au coeur d'un parc industriel en efflorescence, cet emplacement offre une accessibilité remarquable aux principaux axes routiers et aux centres d'affaires de la région. Vous bénéficierez d'une visibilité accrue et d'une présence stratégique pour votre entreprise.

* Espace de travail polyvalent : L'immeuble comprend un espace de travail pouvant être adapté à diverses activités commerciales et industrielles. Avec une superficie généreuse, cet espace peut répondre aux besoins de production, de stockage ou de distribution de votre entreprise.

* Porte de garage électrique de 14 pieds : Facilitant le chargement et le déchargement de marchandises, cette porte de garage électrique spacieuse assure une accessibilité sans effort pour les véhicules et les équipements de grande taille.

* Bureau: Profitez d'un environnement de bureau confortable avec une belle luminosité.

* Mezzanine polyvalente : Ajoutant une dimension supplémentaire à l'espace disponible, la mezzanine offre une flexibilité d'utilisation pour répondre à vos besoins spécifiques. Que ce soit pour du stockage et/ou un espace de travail supplémentaire, cette mezzanine peut être adaptée à votre entreprise.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 43.0 x 42.0 METRE
  • Équipement disponible: Portes hauteur, Portes
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Proximité: Autoroute
  • Mode de chauffage: Plancher chauffant
  • Énergie pour le chauffage: Glycol
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2024
  • Genre d'exploitation: Entreposage, Service
  • Zonage: COMM, INDS

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 3303 Rue des Contremaîtres, Shawinigan, QC, G9T 5K5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3303 Rue des Contremaîtres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
30

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3303 Rue des Contremaîtres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
366,3mm
2050
481,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3303 Rue des Contremaîtres, Shawinigan, QC, G9T 5K5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 013.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.62 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.5 %

Certificat d'études universitaires

2.73 %

Diplômes d'études universitaires

12.88 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.29 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

17.15 %

Maisons

82.85 %

Achat ou location