32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC, H1N 1N1

No. MLS® 9542611

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

109 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

0 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Cour - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

ExpÃ©dition (porte/quai) - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Salon - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Salle Ã manger - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Cuisine - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Chambre Ã Â coucher - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Chambre Ã coucher principale - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Salle de bains - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

ExtÃ©rieur - 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC, H1N 1N1

109 000 $

2 Chambres

0 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez d'un chalet clé en main ET abordable? Voici exactement ce dont vous attendiez! Ce petit coin de paradis est prêt à vous accueillir immédiatement! Soyez prêt pour vos vacances et vos retraites au calme bien méritées. Ce havre de paix est situé sur une île avec accès saisonnier par la rivière Saint-Maurice, à seulement 10 minutes en bateau de tous les services de Shawinigan. Un quai, 2 chambres et salon, isolé 4 saisons. À voir!

VENTE D'UN CHALET EXCLUANT LE TERRAIN

Ancienne île appartenant à Hydro Québec qui a été rachetée par l'association des propriétaires des îles Marchesseault (28 propriétaires).

L'Associé ici appelé est le propriétaire des bâtiments installés sur les lieux occupés. Les Iles Marchesseault sont la propriété de l'Association dans laquelle l'Associé détient une part équivalente à l'investissement de la superficie de son terrain (lieux occupés) et une part (1/28ième) de la partie milieux humides des Iles Marchesseault.

Les cotisations et les montants des taxes scolaires et municipales sont payables dans la facture annuelle à l'association.
Les terrains ont des droits acquis et ne sont pas subdivisibles.
Aucun certificat de localisation ne sera fourni.
Les installations septiques actuelles sont tolérées.
Chaque chalet ont leur propre compte d'électricité.
Aucun acte de vente devant notaire n'est requis. Il s'agit d'une vente devant l'association.

Inclusions: Tout ce qui restera sur place lors de la vente.

Exclusions : Kayaks, chaloupe (possibilité de l'acheter), Balayeuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 24.0 x 24.0 Pieds
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Pilotis
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité:
Revêtement: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Aucun
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Poèle a bois , Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Cabinet fosse sèche

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Dépenses:

Frais Communs: 802 $
Électrique: 218 $

Property Assessemnt:

Évaluation totale: 1 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 22500.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 150.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Superficie habitable (approx): 576.0 Pieds carrés
Zonage: VILG

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.32 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.719.3636

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Isabelle Lecour

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.244.8750

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Emplacement de 32 Île-Marchesseault, Shawinigan, QC, H1N 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Île-Marchesseault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 32 Île-Marchesseault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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