2632 Av. de la Montagne, Shawinigan, QC, G9N 6K3

No. MLS® 22048318

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

215 000 $

3+2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

VÃ©randa - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

VÃ©randa - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Outdoor With Backyard

Cour - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Outdoor

Plan (croquis) - 2632 Av. De La Montagne, Shawinigan, QC - Other

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2632 Av. de la Montagne, Shawinigan, QC, G9N 6K3

215 000 $

3+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez tout le potentiel de cette charmante maison de cinq chambres, parfaite pour devenir votre premier chez-vous! Sa cuisine ouverte avec îlot central, sa véranda 4 saisons et sa grande cour clôturée vous offre un espace de vie accueillant pour profiter de chaque saison. Située dans un quartier dynamique et familial, vous serez à quelques pas du CÉGEP de Shawinigan, des écoles, parcs et commerces de proximité. Le sous-sol n'attend que votre touche personnelle, il suffit d'ajouter quelques finitions pour en faire un espace qui vous ressemble vraiment. Prête à écrire une nouvelle histoire? Cette chaleureuse maison n'attend plus que vous!

Inclusions: Luminaires, Rideaux, Stores, Pôles, Îlot de la cuisine, Toiles pour les portes patios et la fenêtre de la salle de bain, Balayeuse centrale et les accessoires, Thermopompe murale, Cabanon, Bac à déchet/recyclage.

Exclusions : Luminaires du corridor et de la cuisine, Hotte micro-onde, 2 étagères murales du salon, Étagère au-dessus du lit dans la chambre des maîtres et les effets personnels des propriétaires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 7.35 x 12.22 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 360 $
Taxe scolaire: 69 $
Taxes annuelles totales: 2 429 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 000 $
Évaluation de l'immeuble: 140 100 $
Évaluation totale: 173 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 751.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.41 Mètre
Profondeur du terrain : 47.89 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.14 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.02 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.33 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.12 m x 2.21 m Plancher : Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.11 m Plancher : Plancher flottant
Solarium Rez-de-chaussée 4.90 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 3.33 m x 6.81 m Plancher : Autre - Plywood
Chambre Sous-sol 2.97 m x 3.61 m Plancher : Autre - Plywood
Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.45 m Plancher : Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 3.38 m x 3.33 m Plancher : Autre - Plywood

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Cloé Perreault

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.719.3636

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Mobile :819.244.8750

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Emplacement de 2632 Av. de la Montagne, Shawinigan, QC, G9N 6K3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2632 Av. de la Montagne , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2632 Av. de la Montagne , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,1mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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