261 126e Rue, Shawinigan, QC, G9P 3W7

No. MLS® 20311623

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

998 500 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Photo aÃ©rienne - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Salon - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrÃ©e - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bureau - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor

Face arriÃ¨re - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Garage - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Cour - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Piscine - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Stationnement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Logement - 261 126E Rue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 500 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 998 500 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

261 126e Rue, Shawinigan, QC, G9P 3W7

998 500 $

Remarques :

Triplex haut de gamme pour propriétaire occupant minutieux, construit sans limite de budget, le logement principale comporte 3 chambres a coucher avec salle de bain complète, 2 magnifique logements de 4.5 pièces insonorisées procurant des revenus de 1300$ par mois chacun, le tout bénéficiant de chauffage radiant au glycol pour votre confort, immense bâtiment secondaire abritant un local chauffé et climatisé pour votre bureau d'affaire ainsi qu'une pièce servant de salon de coiffure avec salle de bain complete annexée, de l'espace pour stationner 5 voitures et +.

Le tout situé sur un immense terrain de plus de 25,000 pieds carrés sans voisin arrière puisque le terrain se prolonge jusqu'à la rue arrière, une cour exceptionnellement aménagée avec piscine creusée chauffée avec trottoir chauffant, grand stationnement asphalté pour votre Vr et + , Gazebo 3 saisons, rien n'y manque! Occasion rare puisque situé à 2 pas de tous les services, informez vous.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Bois, Polyester
Dimensions : 17.16 x 12.85 METRE
Équipement disponible: Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine: Oui
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 55 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 9 458 $
Taxe scolaire: 467 $
Taxes annuelles totales: 9 925 $

Dépenses:

Assurance: 4 089 $
Électrique: 4 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 99 600 $
Évaluation de l'immeuble: 423 300 $
Évaluation totale: 522 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2411.80 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
Profondeur du terrain : 82.39 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 3

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Jacynthe Vaugeois

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.537.7777

Télécopieur :819.537.0035

Voir toutes les inscriptions de Jacynthe

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 261 126e Rue, Shawinigan, QC, G9P 3W7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 126e Rue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 261 126e Rue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 361,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 480,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

361,8mm

2050

480,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails