2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC, G9N 2A8

No. MLS® 17645409

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

153 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Outdoor

Cuisine - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor

Salle de bains - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

FaÃ§ade - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

ExtÃ©rieur - 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 153 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC, G9N 2A8

153 000 $

Remarques :

Pour investisseur, DUPLEX contenant 2 x 4 1/2 non chauffés et non éclairés, locataires ayant accès à un stationnement à l'arrière, près de tous les services.

Un nouveau bail a été signé avec la locataire du 2573 à 390.00/mois et lui donnant accès au sous-sol. Copie du bail à venir.

Inclusions: Bacs à déchets, compost et récupérations.

Exclusions : Tous les effets des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 7.7 x 11.27 METRE
Fenestration: Aluminium, Bois
Plancher séparateur: Bois
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 9 780 $

Taxes:

Taxes municipales: 2 508 $
Taxe scolaire: 35 $
Taxes annuelles totales: 2 543 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 4 700 $
Évaluation de l'immeuble: 56 500 $
Évaluation totale: 61 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 189.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
Profondeur du terrain : 24.84 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

Courtier Participant

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Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2573 - 2575 Av. Laval, Shawinigan, QC, G9N 2A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2573 - 2575 Av. Laval , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2573 - 2575 Av. Laval , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,2mm

2050

483,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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