170 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 5K5

No. MLS® 28891057

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Grange - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Garage - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Outdoor

Salle Ã manger - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Corridor - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 170 207E Avenue, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 179 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

170 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 5K5

179 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

LIBRE IMMÉDIATEMENT. Belle propriété construite en 1957. Située sur un coin de rue, proche du pont de Grand-Mère et accès rapidement aux autoroutes. Trois (3) chambres à coucher. Toutes les pièces sont au rez-de-chaussée. Verrière 3 saisons qui peut devenir une cuisine d'été et qui est attenante à la propriété. Grand terrain avec arbres matures. La construction et solide (comme à l'époque). L'extérieur est en pierres des champs. Ce qui lui donne un cachet unique. Ne restez pas locataire plus longtemps !!!! Gros potentiel pour une jeune famille, venez visiter!

- Sous-sol non fini, hauteur de plus de 8 pieds.
- Certificat de localisation 2024.
- 2 grands garages sur le terrain et une remise.
- Accès au sous-sol par l'intérieur et extérieur.
- Beaucoup de lumière naturelle dans la cuisine et salle à manger.
- Endroit très tranquille.
- Prévoir quelques travaux pour mettre la propriété au gout du jour.

Exclusions : Les effets personnels des propriétaires. Le bois de construction qui se trouve dans les garages.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 29.0 x 33.0 Pieds
Équipement disponible: Rangement extérieur
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Blocs de béton
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 261 $
Taxe scolaire: 86 $
Taxes annuelles totales: 2 347 $

Dépenses:

Électrique: 1 717 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 44 100 $
Évaluation de l'immeuble: 71 000 $
Évaluation totale: 115 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1378.20 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 35.5 Pieds
Profondeur du terrain : 39.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 127.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Solarium Rez-de-chaussée 19.81 m x 0.84 m Plancher : Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 10.97 m x 5.79 m Plancher : Linoléum
Bureau Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p Plancher : Linoléum
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.61 m x 0.91 m 2 p x 3 p Plancher : Linoléum
Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m 3 p x 4 p Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Linoléum
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m 3 p x 5 p Plancher : Linoléum
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 8.84 m x 1.14 m Plancher : Linoléum
Rangement Rez-de-chaussée 0.91 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Rangement Rez-de-chaussée 0.91 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m Plancher : Linoléum Note: Accès porte arrière
Rangement 0.61 m x 4.57 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m Plancher : Linoléum Note: salle de lavage dans la salle

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Frédéric Augustincic

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Excellence , Agence immobilière*

Mobile :514.775.8685

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Emplacement de 170 207e Avenue, Shawinigan, QC, G9T 5K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 207e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 207e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 485,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

369,1mm

2050

485,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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