115 - 119 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G4

No. MLS® 17489501

Investissement À vendre à Shawinigan, Québec

539 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Face arriÃ¨re - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Vue d'ensemble - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Facade

Garage - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Rangement - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Cour - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Jardin - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains attenante Ã la CCP - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 115 - 119 Av. De Grand-Mère, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 900 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

115 - 119 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G4

539 900 $

Remarques :

Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : ce triplex unique est parfait pour un propriétaire occupant cherchant à allier confort et investissement. Le logement principal est immense et sera disponible à l'acheteur! On y retrouve 3 chambres, 2 SDB, salle lavage, salon, salle familiale , terrasses, garage et cour intime, offrant tout l'espace e le confort nécessaire. Deux autres appartements du type 4 ½, chacun avec une remise, parfait pour générer des revenus locatifs. Nombreuses rénovations incluant des nouvelles fenêtres, agrandissements, terrasses, cuisine avec comptoir de quartz et salle de bains et plus.

Triplex situé juste à côté du Rocher de Grand-mère et à quelques minutes de la marina Grand-Mère.

Inclusions: Dans le 115 : Tous les habillages de fenêtres et stores, les luminaires, hotte-micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux de porte française. 2 bacs poubelles, 2 bacs recyclages et 2 bacs compostes. Ouvre-porte électrique du garage (2 manettes), 2 thermopompes, 1 congélateur horizontale au sous-sol.

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs et locataires. Luminaires des locataires + habillages des fenêtres locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé, Pierre
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Fibrociment
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Farley
Vue: Rocher de Grand-Mère
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 31 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 718 $
Taxe scolaire: 193 $
Taxes annuelles totales: 5 911 $

Dépenses:

Assurance: 2 027 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 34 400 $
Évaluation de l'immeuble: 189 400 $
Évaluation totale: 223 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 764.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 2

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Chloée Jalbert

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Bureau :819.539.4199

Télécopieur :819.539.4195

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Nathalie Normandin

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.852.0865

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 115 - 119 Av. de Grand-Mère, Shawinigan, QC, G9T 2G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 - 119 Av. de Grand-Mère , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 - 119 Av. de Grand-Mère , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 483,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,2mm

2050

483,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails