100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC, G0X 2V0

No. MLS® 14522217

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shawinigan, Québec

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

8+8 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue sur l'eau - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Cuisine - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor

Salon - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Terrasse - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Chambre Ã coucher principale - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Atelier - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Basement

Bureau - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor

Loft - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Terrasse - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With Exterior

Loft - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor

Loft - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Loft - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Loft - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terre/Terrain - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor

Stationnement - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With View

Terrasse - 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

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Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 785 000 $ située à Shawinigan

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC, G0X 2V0

785 000 $

8+8 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Construction récente prestigieuse, elle a tout pour plaire, dont une vue saisissante sur la rivière et la montagne, grandes aires ouvertes communes avec superbe fenestration ainsi que 2 grandes chambres à coucher à l'étage. La propriété fut bâtie et décorée avec choix investissant dans des matériaux de qualité et avec un souci du détail à tous les niveaux. Au rez-de-jardin, un appartement bi-génération avec chambre à coucher, salle de bain et cuisine complète. S'ajoute également un grand atelier et un espace bureau. L'espace cuisine peut être converti en garage. Pour terminer, une terrasse de 100 pi de largeur pour profiter du paysage!

Inclusions: Fixtures, rideaux, stores, bac ordures récupération et compost, thermopompe, aspirateur central et accessoires

Exclusions : Fixtures cuisine sous-sol, rideaux chambre principale, lave-vaisselle, abris rangement et balançoire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: parc national de la Mauricie, Parc, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtement: Bois, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, rez-de-jardin, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: systeme eco flow, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 821 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 6 097 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 300 $
Évaluation de l'immeuble: 487 400 $
Évaluation totale: 533 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Chambres : 8+8
Dimensions du terrain : 2551.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 30.6 Mètre
Profondeur du terrain : 85.34 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.47 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.88 m Plancher : Bois
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.06 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.87 m x 1.70 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.78 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Chambre 4.27 m x 4.17 m Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2.34 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 4.67 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
Salon 4.67 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 3.28 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Bureau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Atelier 6.27 m x 5.56 m Plancher : Béton
Autre salle mécanique 3.43 m x 4.27 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan St-Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Centre , Agence immobilière*

Mobile :819.531.4444

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Emplacement de 100 Rue Léo-Paul-Trudel, Shawinigan, QC, G0X 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Rue Léo-Paul-Trudel , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 Rue Léo-Paul-Trudel , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 364,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 478,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

364,5mm

2050

478,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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