425 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3S 0W1

No. MLS® 26858625

Terrain À vendre à Shannon, Québec

199 900 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 425 Ch. De Wexford, Shannon, QC

Plan (croquis) - 425 Ch. De Wexford, Shannon, QC

Vue d'ensemble - 425 Ch. De Wexford, Shannon, QC

ACTIVE

425 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3S 0W1

199 900 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Domaine Woodman Inc.,projet 1 développement, Shannon : vaste terrain de 121 422,29 p², boisé et constructible. Possibilité d'auto-construction, unifamiliale et jumelé, ou de faire construire par un promoteur. Veuillez consulter le courtier immobilier pour connaître les critères. vivez au coeur de la nature, proximité de la base militaire valcartier.

Toutes compensations financières exigé par le Ministère de l'Environnement, de la Lutte contre les changements
climatiques, de la Faune et des Parcs, en lien avec la destruction d'une partie de zone humide concernant la
création du chemin d'accès sont à la charge exclusive du vendeur

-une partie du terrain avant est zoné humide

-Évaluation municipale à venir.

-les lots ne sont séparé encore : 6571168,6571167,6571166

-Prévoir les frais de la fosse septique et du puit artésien.

Inclusions: L'infrastructure du chemin d'accès

Particularités du bâtiment :

Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 121422.29 Pieds carrés
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maya Thibodeau

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.580.8233

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Emplacement de 425 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3S 0W1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425 Ch. de Wexford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 425 Ch. de Wexford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,5mm

2050

559,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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