286-#46 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3N 1C1

No. MLS® 10522019

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Shannon, Québec

175 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Plan (croquis) - 286-#46 Ch. De Wexford, Shannon, QC

Vue d'ensemble - 286-#46 Ch. De Wexford, Shannon, QC

ACTIVE

286-#46 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3N 1C1

175 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Offrez-vous un coin de paradis au Domaine Sherwood!Découvrez ce terrain en copropriété de 1700 m², parfaitement situé pour donner vie à vos projets. Que ce soit pour bâtir un chalet locatif rentable ou votre refuge de vacances privé, ce lieu vous offre un potentiel incroyable dans un cadre naturel et paisible. Zone exclusive autorisant chalets locatifs ou résidences privées non permanentes. Opportunité lucrative : générez des revenus grâce à la location à court terme. Flexibilité : auto-construction possible pour un espace à votre image.Accessibilité financière : mise de fonds dès 5 % pour jusqu'à 5 unités. Prise de possession rapide!

-La fosse septique devra être un système secondaire avancé.

-Projet Airbnb conditions d'admission financière:
-côte de crédit minimum 700.
-20% de mise de fond disponible.
-Équivalent 15 mois frais hypothécaire en actif financier net.
-maximum 5 unités par individu ou entreprise.

-frais commun annuel de 400$ servitude de chemin, 735$ plus taxes pour le déneigement et approximativement 750$ plus taxes pour les futurs frais d'entretient. Le montant final sera déterminée lors de la vente du premier lot dans la convention de copropriété à venir.(Les frais peuvent varier au fil du temps selon les contrats d'entretien)

Inclusions: Il est inclus dans le prix que le tuyau de l'entrée d'eau sera fourni jusqu'à l'emplacement de la fondation du bâtiment.

Particularités du bâtiment :

Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: (système secondaire avancé

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 52 $
Taxes annuelles totales: 52 $

Dépenses:

Frais Communs: 1 884 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 83 500 $
Évaluation totale: 83 500 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 1700.00 Mètres carrés
Zonage: RECR, VILG

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maya Thibodeau

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.580.8233

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Emplacement de 286-#46 Ch. de Wexford, Shannon, QC, G3N 1C1

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286-#46 Ch. de Wexford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286-#46 Ch. de Wexford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 559,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427,5mm

2050

559,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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