149 Ch. de Gosford, Shannon, QC, G3S 0W1

No. MLS® 10108261

Maison À vendre à Shannon, Québec

484 400 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Outdoor

Salon - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor

Salle Ã manger - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor

Salle familiale - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor

Bureau - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Indoor Photo Showing Office

Cour - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Outdoor

Garage - 149 Ch. De Gosford, Shannon, QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 484 400 $ située à Shannon

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

149 Ch. de Gosford, Shannon, QC, G3S 0W1

484 400 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Shannon, ce magnifique plain-pied à aire ouverte possède 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une chambre et un bureau au sous-sol. Entièrement rénové en 2018, au goût du jour, il dispose d'un garage double de 24x28 pieds et de 10 pieds de hauteur, sur un terrain clôturé de plus de 17 000 pieds carrés. Prise de possession rapide, c'est un vrai coup de coeur situé près de la base militaire de Valcartier. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

-Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs, car les vendeurs l'ont acheté sans garantie.

-Garage 24x28 10 p de hauteur

-Une prise de 30 A pour votre roulotte actuelle ou future, ainsi qu'une prise pour génératrice, est installée.

-Possibilité d'acheter les électroménagers de la cuisine.

-Un nouveau certificat de localisation est en production.

Inclusions: Luminaires, stores, échangeur d'air, thermopompe.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, mobilier du garde de robe (qui seront remplacé par des tablettes et des pôles, à discuté avec l'acheteur).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Double largeur ou plus
Proximité: base militaire valcartier, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Revêtement: fibrociment
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 956 $
Taxe scolaire: 187 $
Taxes annuelles totales: 2 143 $

Dépenses:

Électrique: 2 142 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 113 700 $
Évaluation de l'immeuble: 118 500 $
Évaluation totale: 232 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1971
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 17482.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 982.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.96 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.35 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.48 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.01 m x 6.40 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.44 m 8 p x 8 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Maya Thibodeau

Agent Immobilier Residentiel et Commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Bureau :418.580.8233

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Emplacement de 149 Ch. de Gosford, Shannon, QC, G3S 0W1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Ch. de Gosford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

90/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 149 Ch. de Gosford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 427 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 560,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

427mm

2050

560,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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