290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC, G4R 2L5

No. MLS® 22224845

Investissement À vendre à Sept-Îles, Québec

680 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Outdoor With Exterior

ExtÃ©rieur - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Outdoor

Escalier - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Photo Showing Other Room

Escalier - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor

Salle de lavage - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 680 000 $ située à Sept-Îles

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC, G4R 2L5

680 000 $

Remarques :

Immeuble à revenus de 8 logements, dans un secteur résidentiel près de l'hôpital. Ce bâtiment en brique de quatre 4 1/2, trois 3 1/2 et un studio. Revenus très intéressant pour un investisseur. Les visites sont permises du lundi au vendredi entre 17 et 19 heures; en cas d'offres multiples ceux-ci seront tous ouverte le vendredi 1 novembre 2024 à compter de 16:00 heures.

Les appartements de 4 1/2 soit 1, 2 et 4 ont été refait au complet.
Le passage au sous-sol a été rénové.
La majorité des salles de bain ont été refait par l'ancien propriétaire.

Inclusions: Poêles et réfrigérateurs dans chacun des 3 1/2 du 2 1/2. Dans le LOFT poêle, réfrigérateur, table 2 chaises, divan lit. Les logements de 4 1/2 sont meublés au complet pour location à des agences.

Exclusions : aucune

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 10.97 x 17.07 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de sol: Béton, Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 102 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 8 914 $
Taxe scolaire: 412 $
Taxes annuelles totales: 9 326 $

Dépenses:

Assurance: 3 800 $
Déneigement: 1 500 $
Entretien: 1 000 $
Électrique: 6 869 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 100 $
Évaluation de l'immeuble: 412 500 $
Évaluation totale: 475 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 8712.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 561.77 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 6

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 7

Pièces 1
Chambres None
Salles de bain 1

Unité 8

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Mobile :418.409.4524

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 290 Av. Franquelin, Sept-Îles, QC, G4R 2L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Av. Franquelin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 24,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

24,2℃

2050

27,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 290 Av. Franquelin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 354,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

354,2mm

2050

474,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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