Remarques :
**NOUVELLE CONSTRUCTION HAUT DE GAMME** | Cette maison individuelle luxueusement et élégamment aménagée se situe sur un terrain de plus de 11 000 pieds carrés. Son design allie prestige et caractère, tout en intégrant des commodités modernes. Elle comprend 4 chambres spacieuses et 3+1 salles de bain, avec des finitions de haute qualité sur mesure, de très hauts plafonds et des vues à couper le souffle depuis toutes les pièces. Tous les matériaux, y compris les revêtements de sol et les meubles de cuisine et de salle de bain, peuvent être sélectionnés et personnalisés selon les goûts de l'acheteur. Située à distance de marche du lac.
**NOUVELLE CONSTRUCTION HAUT DE GAMME**
- Maison individuelle luxueusement et élégamment aménagée ;
- Située sur plus de 11 000 pieds carrés de terrain ;
- Alliance parfaite de prestige, de caractère et de luxes modernes ;
- 4 chambres spacieuses et 3+1 salles de bain ;
- Finitions sur mesure de haute qualité dans toute la maison ;
- Plafonds hauts avec vues imprenables depuis chaque pièce ;
- Tous les matériaux, y compris les revêtements de sol et les meubles, personnalisables selon les préférences de l'acheteur ;
- Superficie habitable : 3 311 pieds carrés + 640 pieds carrés de garage.
- Hauteurs de plafond : 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds au deuxième étage, 8 pieds au sous-sol.
- Très grande suite principale avec dressing et salle de bain attenante. Balcon spacieux de 32 pieds par 7 pieds attenant à la suite principale.
- Sol chauffant dans la salle de bain attenante, optionnel pour les autres salles de bain.
- Idéalement situé à distance de marche du lac et des sentiers naturels.
**Garantie GCR de 5 ans incluse.**
- Aspirateur central : Système de tuyaux intégré inclus.
- Prédisposition pour générateur.
- Panneau électrique : Capacité de 400AMP.
- Tuyaux de plomberie dans les murs.
- Chauffe-eau instantané sans réservoir.
- Terrasse couverte : Spacieuse, 39 pieds x 10 pieds (béton).
- Options de personnalisation : Personnalisez entièrement la cuisine, les revêtements de sol, les meubles de salle de bain, la peinture, et plus encore.
- Portes-fenêtres haut de gamme : Alumilex dans le salon (17 pieds x 8,8 pieds) et dans la suite principale (10 pieds x 7,8 pieds).
- Recharge pour voiture électrique : Câblage fourni dans le garage.
- Système HVAC : Connexion au gaz naturel à 2 zones disponible ; extensible à 4 zones avec options de pompe à chaleur.
* La vente du terrain doit s'accompagner de la construction d'un nouveau logement construit avec Développement MS.*
Inclusions: La vente du terrain doit s'accompagner de la construction d'un nouveau logement construit avec Développement MS.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Eau (accès):
Accès
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz, Poêle - Autre, Poêle au gaz
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Garage:
Intégré
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
En pente
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
