Remarques :
**TERRAIN À CONSTRUIRE de 90 752 pieds carrés** Profitez d'une localisation stratégique pour construire un projet commercial d'envergure. La localisation est idéale également pour accueillir une halte routière avec station-service et zone de restauration rapide. Ce terrain de 90 752 pieds carrés bénéficie d'un frontage de 173 pieds sur la bretelle d'accès de l'autoroute 530. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant un membre de notre équipe.
TERRAIN À CONSTRUIRE POUR PROJET COMMERCIAL
**IDÉAL POUR HALTE ROUTIÈRE AVEC ZONE DE RESTAURATION RAPIDE ET STATION SERVICE**
- Superficie totale : 90 752 pi²
- Frontage sur l'avenue Pierre-Dansereau : 57,53 m (189 pi.li.)
- Frontage sur le boul. Pie-XII : 162,8 m (534 pi.li.)
- Frontage sur l'autoroute 530 : 52,57 m (173 pi.li.)
- Profondeur moyenne : 154,82 m (508 pi.li.)
- Topographie actuelle : une partie du terrain est remblayé
- Le fossé sur l'avenue Pierre-Dansereau sera canalisé
- 1 entrée de services avec égout sanitaire, égout pluvial et aqueduc
- Frais de parc payés par le vendeur
- Ligne électrique triphasée souterraine en front
- Zonage commercial (Zone C-950)
- Usage permet : aire de restauration rapide et station-service
Documents disponibles sur demande, à la suite d'une promesse d'achat acceptée:
- Étude environnementale de Phase 1 et Phase 2
- Étude géotechnique
- Rapport d'avis écologique
- Relevé de l'arpenteur
- Plan de lotissement projeté
- Plan topographique
- Étude de circulation
** Prendre notes qu'un nouveau lotissement sera fait sur l'ensemble des lots actuels.
Particularités du bâtiment :
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Étude environnementale:
Phase 1, Phase 2
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Proximité:
Autoroute
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Topographie:
Plat
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
