332Z Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5V1

No. MLS® 13372162

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

559 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Salon - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã coucher principale - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisine - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salon - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Face arriÃ¨re - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Remise - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Salon - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cuisine - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 332Z Rue Des Érables, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Office

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

332Z Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5V1

559 000 $

Remarques :

Charmante propriété offrant deux logements d'appoints au sous-sol, localisation idéale ! Vous retrouverez 3 chambres à coucher à l'étage principal ainsi que deux logements d'appoints (3 1/2) au sous-sol. Loué à 670$/mois actuellement. Idéal pour propriétaire occupant, investisseurs ou tout simplement pour loger un membre de la famille. Bon potentiel de revenus supplémentaire. Grand stationnement ainsi que trois espaces de rangement supplémentaire distincts dans le cabanon. Vous serez très bien localisé, près de toutes les commodités et à 2 minutes seulement de la 530. À ne pas manquer !

Inclusions: Ensemble patio (table et chaises), lave-vaiselle, aspirateur central, stores, rideaux, luminaires

Particularités du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 13 740 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 182 $
Taxe scolaire: 239 $
Taxes annuelles totales: 4 421 $

Dépenses:

Déneigement: 506 $
Location D'Équipement: 376 $
Électrique: 2 850 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 900 $
Évaluation de l'immeuble: 224 500 $
Évaluation totale: 318 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8640.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Claudel Roy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :450.807.2333

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Emplacement de 332Z Rue des Érables, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 5V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332Z Rue des Érables , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 332Z Rue des Érables , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 428,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

428,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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