317 Rue du Noroît, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0C4

No. MLS® 23633824

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

879 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle de bains - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã coucher principale - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Storage

Salle de bains attenante Ã la CCP - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'exercice - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Bureau - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Office

ExtÃ©rieur - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Cour - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Cour - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Remise - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Garage - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Photo aÃ©rienne - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water

Photo aÃ©rienne - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Autre - 317 Rue Du Noroît, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 879 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

317 Rue du Noroît, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0C4

879 000 $

3+2 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Entrez dans cette magnifique résidence sur mesure, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Alliant élégance moderne et vie familiale fonctionnelle, l'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains attenante et une salle de bains supplémentaire. Le RC offre un design lumineux et à aire ouverte, avec une cuisine, des espaces de vie et de repas accueillants, une salle d'eau et de lavage. Le sous-sol aménagé offre une 4ième chambre, bureau, salle de bain et une salle d'exercice. Profitez d'un garage attenant ET AUSSI d'un garage détaché, cabanon et d'une cour ensoleillée sur un terrain de 6 858 pi²! A voir absolument!

Bienvenue au 317 Rue Noroit à Salaberry-de-Valleyfield; Une magnifique maison sur mesure (2014), située dans un quartier très recherché et familial.

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES :

Conçue avec une abondance de lumière naturelle et un aménagement à aire ouverte, cette maison offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale fonctionnelle.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée accueillant avec espace de rangement
- Cuisine, salle à manger et salon spacieux et lumineux à aire ouverte
- Salle d'eau avec buanderie
- Accès au garage simple attaché

ÉTAGE SUPÉRIEUR:

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Deux chambres supplémentaires (dont une actuellement utilisée comme salle familiale)
- Salle de bains (Relie la chambre à la salle familiale)

SOUS-SOL:

- Chambre et bureau
- Salle de bain (avec une fenêtre sur mesure permettant à la lumière naturelle d'entrer depuis le bureau adjacent)
- Espace polyvalent idéal pour une salle familiale ou une salle de gym

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES:

- Cour privée clôturée
- Spa Jacuzzi relaxant
- Garage détaché et cabanon

Située à quelques pas d'un réseau cyclable pittoresque offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, cette maison offre l'équilibre parfait entre tranquillité et accès pratique aux commodités. Pour les amateurs de navigation, la réputée Marina Valleyfield -- l'une des plus grandes marinas du Québec -- se trouve à seulement 5 minutes. Grâce à un accès facile aux autoroutes 20 et 30, l'île de Montréal est à seulement 35 minutes en voiture.

Toutes les mesures fournies sont approximatives.

À voir absolument!

Inclusions: - Tous les électroménagers inclus (cuisinière au gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, congélateur coffre), spa (Jacuzzi), 3 panneaux électriques avec interrupteurs manuels pour génératrice de secours, stores et habillages de fenêtres, système de sécurité avec caméras, plomberie préinstallée pour aspirateur central.

Exclusions : - Tous les effets personnels.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Dimensions : 9.05 x 11.2 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Acier, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Parc, Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 940 $
Taxe scolaire: 384 $
Taxes annuelles totales: 4 324 $

Dépenses:

Gaz: 110 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 92 400 $
Évaluation de l'immeuble: 456 000 $
Évaluation totale: 548 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 6858.76 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 56.0 Pieds
Profondeur du terrain : 111.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1700.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.82 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 0.00 m Plancher : Bois Note: Porte-patio
Cuisine Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.64 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.63 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.25 m x 4.50 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.27 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Salle de bainattenante
Chambre 2e niveau 3.15 m x 3.99 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.22 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.28 m x 6.02 m Plancher : Bois Note: Présentement salle familiale
Hall d'entrée 2e niveau 0.94 m x 2.82 m Plancher : Bois
Autre Salle d'exercice Sous-sol 3.89 m x 4.27 m Plancher : Autre - Vinyle
Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.68 m Plancher : Autre - Vinyle
Bureau Sous-sol 2.46 m x 3.12 m Plancher : Autre - Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 3.17 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1.14 m x 2.74 m Plancher : Autre - Vinyle
Autre Placard utilitaire Sous-sol 1.42 m x 1.98 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Isabelle Stern

Broker Real Estate Agent Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :438.880.2013

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Emplacement de 317 Rue du Noroît, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 0C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 317 Rue du Noroît , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 317 Rue du Noroît , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 429 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,1mm

2050

429mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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