291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1A9

No. MLS® 28973662

Commercial À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

895 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Cuisine - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

Cuisine - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Corridor - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Fireplace

Hall d'entrÃ©e - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Autre - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Corridor - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle Ã manger - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Fireplace

Salle Ã manger - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Balcon - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Vue sur l'eau - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Ã proximitÃ© - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

ACTIVE

291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1A9

895 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Magnifique propriété à revenus situé directement au coeur du centre-ville de Valleyfield! Vue sur le canal à proximité de toutes les commodités, dont marina, parc, piscine extérieure, commerces, restaurants, etc. Cette propriété comprend 2 logements ainsi qu'un espace commercial, tous présentement loués qui procurent des revenus de 43 500$ annuellement.

- 2 logements résidentiels et 1 espace commercial tous loués

- Revenus intéressants de 43 500$/an

- Situé en plein centre-ville, tous les services et commodités sont à proximité.

Exclusions : Effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.43 x 16.13 METRE
Eau (accès): VUE SUR LE CANAL
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Entrée électrique, Enseignes permises, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: CENTRE-VILLE
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 602 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 8 977 $

Dépenses:

Assurance: 3 080 $
Déneigement: 1 250 $
Des Ordures: 600 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 127 500 $
Évaluation de l'immeuble: 334 300 $
Évaluation totale: 461 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1901
Dimensions du terrain : 490.20 Mètres carrés
Genre de commerce: Salon de beauté
Genre d'exploitation: Service
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.26 Mètre
Profondeur du terrain : 41.68 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 291 - 291B Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 291 - 291B Rue Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 291 - 291B Rue Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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