28 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3S8

No. MLS® 12437996

Maison À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

429 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

FaÃ§ade - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle de bains - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor With Fireplace

Salle familiale - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Atelier - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Balcon - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 28 Rue Robb, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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ACTIVE

28 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3S8

429 000 $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Située à Salaberry-de-Valleyfield, cette propriété spacieuse est parfaite pour une famille, avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bains. Elle se démarque par ses nombreuses commodités et son potentiel unique. À proximité immédiate des commerces essentiels (épiceries, restaurants, pharmacies), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Salaberry-de-Valleyfield, surnommée la Venise du Québec, est une ville riche en histoire, reconnue pour ses activités familiales et ses événements. Une opportunité idéale pour offrir à votre famille un mode de vie dynamique tout en respectant votre budget.

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Cinq chambres à coucher réparties sur deux étages.
-Deux salles de bains complètes, dont celle du sous-sol récemment rénovée en 2024.
-Garage détaché offrant plusieurs possibilités.

FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Cégep de Valleyfield
-À proximité des commerces essentiels (IGA, Super C, Pharmaprix, Brunet, etc).
-Écoles primaires à proximité : École de la Source et École Montpetit.
-École Secondaire de la Baie Saint-François
-Plusieurs activités familiales à portée de main (Plages, marina, complexe aquatique du Parc Delpha-Sauvé et bien plus).
-Événements emblématiques : régates, feux d'artifices, spectacles et plus encore.

Inclusions: Foyer électrique au sous-sol, Air climatisé mural, Tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, Luminaires, Ouvre-Porte de garage électrique, Fauteuil au salon, Meuble au salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 11.37 x 7.98 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Electrique
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 282 $
Taxe scolaire: 186 $
Taxes annuelles totales: 2 468 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 100 $
Évaluation de l'immeuble: 147 300 $
Évaluation totale: 263 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.17 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.54 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.00 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.14 m x 4.22 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.80 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 2.51 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse
Atelier Sous-sol 4.83 m x 2.59 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 28 Rue Robb, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6S 3S8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue Robb , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Rue Robb , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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