140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T5

No. MLS® 13605934

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

449 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle de bains - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Salon - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salon - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T5

449 000 $

Remarques :

Triplex tout brique très bien situé près du centre-ville et de toutes ses commodités. Deux logements 3 1/2 et un logement 4 1/2 tous présentement loués pour des revenus annuels de 25 200$.

- À proximité du CÉGEP, hôpital, écoles primaires, garderies, à quelques minutes de l'école secondaire. Plusieurs autres commodités à proximité.

- Revenus annuels de 25 200$

- 4 stationnements à l'arrière

Inclusions: Réservoir d'eau chaude x2, Luminaires, hottes cuisinières,

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 9.45 x 13.86 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Espace de rangement, Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 25 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 228 $
Taxe scolaire: 238 $
Taxes annuelles totales: 4 466 $

Dépenses:

Assurance: 1 992 $
Déneigement: 350 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 85 300 $
Évaluation de l'immeuble: 235 200 $
Évaluation totale: 320 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1943
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 414.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 13.29 Mètre
Profondeur du terrain : 31.22 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Christian Gareau

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

Mon site Web

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 140 - 142 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 - 142 Rue St-Lambert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 140 - 142 Rue St-Lambert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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