136 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T4

No. MLS® 26778649

Investissement À vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Québec

819 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Facade

Salon - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Salle Ã manger - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Cuisine - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor

Corridor - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 136 Rue St-Lambert, Salaberry-De-Valleyfield, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 819 000 $ située à Salaberry-de-Valleyfield

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

136 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T4

819 000 $

Remarques :

Propriété construite en 2022, 4 logements de 3.5 pièces tous présentement loués. Les revenus annuels sont de 46 200$.

- Bien situé près des commerces et autres services, hôpital, cégep, écoles.

- Logements tous loués.

- À noter que le montant des taxes scolaires sera ajusté puisqu'il tient compte seulement du terrain.

- Servitude de passage, voir document. Déneigement de la servitude assumée conjointement par les propriétaires de l'immeuble au 136 rue St-Lambert et du 140-142 rue St-Lambert.

Inclusions: Climatiseurs muraux, échangeurs d'air.

Exclusions : Effets des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.7 x 14.2 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 200 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 815 $
Taxe scolaire: 46 $
Taxes annuelles totales: 7 861 $

Dépenses:

Assurance: 1 900 $
Déneigement: 400 $
Pelouse: 400 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 84 200 $
Évaluation de l'immeuble: 736 600 $
Évaluation totale: 820 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 405.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.03 Mètre
Profondeur du terrain : 31.14 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 247.08 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Christian Gareau

Courtier Immobilier Royal LePage Village , Agence immobilière*

Bureau :450.377.6636

Télécopieur :450.377.5233

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Marie-Ève Veilleux

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.912.2945

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 136 Rue St-Lambert, Salaberry-de-Valleyfield, QC, J6T 1T4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue St-Lambert , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 136 Rue St-Lambert , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 338,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 431,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

338,9mm

2050

431,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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