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806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2N5

No. MLS® 11376371
Maison À vendre à Sainte-Thérèse, Québec
559 000 $

3+1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Façade - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Salon - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Véranda - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cuisine - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Façade - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC  - Outdoor
Façade - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC  - Outdoor
Salon - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC  - Indoor
Vue d'ensemble - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Corridor - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Véranda - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
Cuisine - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Cour - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Backyard
Piscine - 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 559 000 $ située à Sainte-Thérèse

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806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2N5
559 000 $

3+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Belle maison spacieuse de 4 chambres à coucher, idéalement située à proximité de tous les services. Profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces, et transports en commun à quelques pas. Cette maison dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de quatre chambres confortables, parfaites pour une famille. Un grand terrain avec piscine vous attend pour des moments de détente en plein air, sans oublier la véranda fenestrée 3 saisons. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite!

*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.***

Maison avec un très bon potentiel, sous-sol semi aménagé et un très grand terrain pour le secteur.
Le vendeur avait acheté la maison sans garantie légale et a louer la maison pour presque toutes les années suivantes.

À la demande du vendeur et inscrit au contrat de courtage (CCVE 15549), les visites débutent à partir du dimanche 20 octobre 2024 à midi.

Occupation rapide (30 jours après la réalisation de toutes les conditions de l'acheteur.)

Inclusions: Stores et rideaux là où installés, luminaires là où installés, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselles, piscine hors terre et acc., cabanon extérieur

Exclusions : réservoir eau chaude en location chez hydro Solution

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 40.0 x 24.0 Pieds
  • Fondation: Béton coulé
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 131 $
  • Taxe scolaire: 323 $
  • Taxes annuelles totales: 3 454 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 211 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 217 800 $
  • Évaluation totale: 429 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1966
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 8851.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 55.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.11 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.92 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Solarium Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.44 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 5.49 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Béton
  • Atelier Sous-sol 6.10 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2N5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806 Rue Comtois , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 806 Rue Comtois , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353,5mm
2050
459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 806 Rue Comtois, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2N5

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 385.56 $

Nombre moyen d'enfants

1,65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.14 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

21.2 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.09 %

Certificat d'études universitaires

0.95 %

Diplômes d'études universitaires

18.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.73 %

En transport en commun

4.6 %

À pied

1.32 %

À bicyclette

0.13 %

Par tout autre moyen

3.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.19 %

Maisons

51.81 %

Achat ou location