748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC, J7E 4G7

No. MLS® 19724119

Maison À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

875 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With In Ground Pool

ExtÃ©rieur - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Salle Ã manger - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Coin-repas - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Coin-repas - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Solarium - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Solarium - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Mezzanine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Mezzanine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Bureau - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Salle familiale - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de lavage - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Piscine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

Piscine - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

ExtÃ©rieur - 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875 000 $ située à Sainte-Thérèse

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC, J7E 4G7

875 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 748 rue Presseault à Ste-Thérèse. Propriété impeccable combinant le charme contemporain et le rustique. 4 chambres, 2+1 salles de bain. Magnifique cour aménagée, piscine creusée chauffée, véranda 3 saisons annexée à la maison, garage. Le bien-être et la tranquillité à seulement 3 minutes de l'autoroute 15 et des commodités.

SAINTE-THÉRÈSE
(en haut)

Secteur très recherché, rue tranquille. Voici une propriété chaleureuse et attrayante offrant des aires de vie spacieuses et conviviales.
Avec ses 4 chambres dont 3 à l'étage, ses deux salles de bains dont celle à l'étage qui a été rénovée en 2023, une cuisine moderne avec îlot central adjacente à la salle à manger et au grand salon (avec foyer au bois).

Un solarium 3 saisons avec l'accès et la vue sur la cour arrière et la piscine creusée. Cour intime et privé.

Cette propriété est confortable et agréable. Le grand salon lumineux et la salle familiale avec foyer ajoutent une touche chaleureuse et accueillante. Et avec un garage double chauffé, le confort est assuré même pendant les mois d'hiver.

Inclusions: Aspirateur central et ses accessoires, système arrosage automatique, thermopompe de la piscine, cabanon, lit escamotable, armoire (meuble) de rangement dans le gazebo, les racks de télévision, système d'alarme, plaque de cuisson, four encastré (2), lave-vaisselle, micro-ondes, fixtures et rideaux (sauf tringles et rideaux du boudoir), luminaires, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Tringles et rideaux du boudoir, tous les autres meubles et effets personnels ainsi que le module de jeux.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 39.0 x 24.0 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 426 $
Taxe scolaire: 4 220 $
Taxes annuelles totales: 4 646 $

Dépenses:

Électrique: 3 330 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 252 900 $
Évaluation de l'immeuble: 382 000 $
Évaluation totale: 634 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 10458.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1974.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.32 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.01 m Plancher : Bois Note: Foyer au bois, planc.chene
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m Plancher : Bois Note: plancher chêne
Cuisine Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.38 m Plancher : Autre - Vinyl Note: Îlot central, plaque cuissson
Coin-repas Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.50 m Plancher : Autre - Vinyl
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.07 m Plancher : Autre - Vinyl
Solarium Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Beton isolé/accès cour
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: plancher en chêne
Chambre 2e niveau 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois Note: plancher en chêne
Chambre 2e niveau 3.07 m x 3.10 m Plancher : Bois Note: plancher en chêne
Pièce de détente 2e niveau 4.60 m x 2.18 m Plancher : Bois Note: planch chene (ancienne CAC
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 1.32 m Plancher : Céramique Note: rénovée 2023
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.00 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.17 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: bain tourbillon
Salle de lavage Sous-sol 3.33 m x 1.60 m Plancher : Autre - Vinyl Note: 5
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.12 m x 1.30 m Plancher : Bois
Autre Garde-robe cèdre Sous-sol 2.29 m x 1.91 m Plancher : Autre - Vinyl

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Sylvie Lizotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.247.9941

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Emplacement de 748 Rue Presseault, Sainte-Thérèse, QC, J7E 4G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 748 Rue Presseault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 748 Rue Presseault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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