48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3V9

No. MLS® 19067296

Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

818 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Cour - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Salon - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Cuisine - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Salle familiale - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Salle de bains - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With View

Ã proximitÃ© - 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 818 000 $ située à Sainte-Thérèse

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3V9

818 000 $

Remarques :

Triplex à vendre à Sainte-Thérèse -- Opportunité d'investissement exceptionnelle! Avec un bon entretien et un emplacement stratégique, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, ce triplex a tout pour plaire. Près des axes routiers importants, à proximité de nombreux et tous les services que vous souhaitez: district scolaire recherché, écoles privées, CEGEP, centre commercial, parcs, aréna, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants.

** EXCELLENTS REVENUS ** ** EMPLACEMENT ** ** DIMENSIONS **

Triplex à vendre à Sainte-Thérèse -- Opportunité d'investissement exceptionnelle!

Découvrez ce magnifique triplex idéalement situé dans un quartier recherché de Sainte-Thérèse. Cet immeuble, bien entretenu, propose trois appartements de très belles dimensions, offrant un excellent confort de vie à ses locataires actuels.

Caractéristiques principales :

*Bons locataires : Une clientèle fiable et respectueuse.

*Espaces extérieurs attrayants : Chaque locataire profite d'un espace privé à l'arrière pour se détendre ou aménager à leur goût.

*Stationnements: Chaque logement bénéficie d'espaces de stationnement.

*Garage : Un garage détaché agrémente en plus le logement principal.

*Revenus compétitifs : Cet immeuble génère des revenus locatifs très intéressants, offrant un rendement solide pour les investisseurs.

Avec un bon entretien et un emplacement stratégique, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, ce triplex a tout pour plaire.

Près des axes routiers importants, à proximité de nombreux et tous les services que vous souhaitez: district scolaire recherché, écoles privées, CEGEP, centre commercial, parcs, aréna, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants.

Nombreux espaces pour les activités extérieures, été comme hiver. PATINOIRES, SOCCER, BASEBALL, GLISSAGE SUR NEIGE, PROMENADES, PISCINE, JEUX D'EAU, COURSE.

LA VILLE DE SAINTE-THÉRÈSE POSSÈDE PRÈS DE 30 ESPACES VERTS!

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Plages horaire pour visites:
Les lundis 10h00-14h00
Les mardis 17h00-20h00
Les dimanches 13h00-16h00.

Inclusions: Appartement 48 - Luminaires. Appartement 50 - Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, stores, thermopompe murale, ventilateur de plafond. Appartement 52 - Luminaires. Autre - tondeuse.

Exclusions : Appartement 48 - Électro ménagers, rideaux, tringles à rideaux effets personnels des locataires. Appartement 50 - Réfrigérateur, lave-vaisselle, effets personnels des locataires. Appartement 52 - Électro ménagers, rideaux, tringles à rideaux effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 35.0 x 36.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Chaque appartement
Proximité: Toutes commodités, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant, Tapis
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 46 140 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 626 $
Taxe scolaire: 455 $
Taxes annuelles totales: 6 081 $

Dépenses:

Déneigement: 789 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 600 $
Évaluation de l'immeuble: 459 700 $
Évaluation totale: 575 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5318.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 108.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Sous-sol 3.53 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Coin repas

Chambre principale Sous-sol 3.45 m x 3.12 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.20 m x 2.51 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Espace laveuse /sécheuse

Unité 2

Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Salon Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.32 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.78 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.13 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.24 m Plancher : Céramique Note: Bain douche

Salle familiale Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.66 m Plancher : Tapis Note: Espace laveuse/sécheuse

Unité 3

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.57 m x 4.37 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine 2e niveau 3.38 m x 3.28 m Plancher : Céramique Note: Porte-patio

Salle à dîner 2e niveau 3.28 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant

Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 2.79 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant

Chambre 2e niveau 3.28 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: Bain Douche

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Julie Marquis

Courtier Immobilier Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :514.971.2188

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Emplacement de 48 - 52 Rue Piché, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3V9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 - 52 Rue Piché , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 48 - 52 Rue Piché , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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