144 - 146 Rue Mainville, Sainte-Thérèse, QC, J7E 2V4 Map Image

Statut:

Investissement à Sainte-Thérèse, Québec

Remarques :

Magnifique duplex très bien entretenu par la propriétaire occupante, rénové au fil des années, nouveau drain français en 2011, toiture membrane élastomère +- 2015, salle de bains rénovée. Très bien situé sur une rue tranquille, près du Collège Lionel Groulx, restaurant, pharmacie, parc, etc. À qui la chance, une visite vous convaincra !!

Inclusions: logement 144 Store, Luminaires, Lave-vaisselle

Exclusions : Tout les effet personnelle du 146

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.14 x 7.35 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 34 620 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 795 $
Taxe scolaire: 305 $
Taxes annuelles totales: 4 100 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 130 900 $
Évaluation de l'immeuble: 260 900 $
Évaluation totale: 391 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1961
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 412.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 22.61 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.68 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Rangement Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 4.83 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1.42 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 3.05 m x 2.44 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Sous-sol 2.21 m x 3.66 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.50 m x 3.15 m Plancher : Plancher flottant
Salon Sous-sol 3.45 m x 3.00 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.48 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Bureau Sous-sol 3.12 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 3.45 m x 3.43 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner 2e niveau 3.68 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.43 m x 3.66 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.43 m x 3.38 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.82 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.03 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

Pièces 15
Chambres 3
Salles de bain 3

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Alain Aubry

Courtier Immobilier Royal LePage Expert , Agence immobilière*

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