105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H1

No. MLS® 25999873

Investissement À vendre à Sainte-Thérèse, Québec

569 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Salon - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Salon - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cuisine - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Cuisine - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de lavage - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle Ã manger - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor

Salle de lavage - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Stationnement - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Jardin - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor

Autre - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Outdoor With View

Plan (croquis) - 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC - Other

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 569 000 $ située à Sainte-Thérèse

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 569 000 $ située à Sainte-Thérèse

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H1

569 000 $

Remarques :

Situé en plein centre de Sainte-Thérèse, ce beau duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de nombreux services, ainsi que du Cégep. Il est parfaitement entretenu et offre un espace de vie lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds. Ce duplex comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres à coucher. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps, assurant confort et modernité.

Duplex dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse
Veuillez prendre note que le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur à compter du 1er juillet 2025 et le montant du loyer sera de 1800$/mois.

Situé dans un quartier prisé de Sainte-Thérèse, ce magnifique duplex est à proximité de toutes les commodités. Composé de deux logements 4 ½, il se distingue par une abondante luminosité naturelle et un cachet unique. Vous serez charmé par ses planchers de bois chaleureux et ses hauts plafonds qui ajoutent del'élégance à l'espace.

Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'une cour intime ainsi que d'un jardin bien entretenu sur le côté. De plus, un cabanon est à votre disposition, parfait pour le rangement. Le stationnement n'est pas un souci grâce à une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le rdc sera libre à l'acheteur à compter du 1 juillet 2025. Une valeur locative de 1 800$ par mois peut être envisageable dans le secteur actuel.
Les demandes de visite auront lieu les dimanches de 11h00 à 17h00 et les lundis soirs de 17h00 à 20h00. Merci.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement agréable et pratique !

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.68 x 13.8 METRE
Fenestration: PVC
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: 2012, Membrane élastomère
Revêtement de sol: Bois, Céramique
Sous-sol: Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 26 232 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 712 $
Taxe scolaire: 279 $
Taxes annuelles totales: 3 991 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 148 400 $
Évaluation de l'immeuble: 227 900 $
Évaluation totale: 376 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1918
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 4025.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 43.0 Pieds
Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1624.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.05 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.58 m Plancher : Bois

Chambre principale Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.61 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.11 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.80 m x 3.15 m Plancher : Bois Note: Accès stationnement

Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.33 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.07 m Plancher : Bois

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.466.6475

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Diane Giguère

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.235.6939

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 105 - 107 Rue St-Louis, Sainte-Thérèse, QC, J7E 3H1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 - 107 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 - 107 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 459,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

459,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails