22 Ch. Wilfrid-LeBlanc, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

No. MLS® 15961057

Terrain À vendre à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Québec

225 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Terre/Terrain - 22 Ch. Wilfrid-Leblanc, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

Vue d'ensemble - 22 Ch. Wilfrid-Leblanc, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

Photo aÃ©rienne - 22 Ch. Wilfrid-Leblanc, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

ACTIVE

22 Ch. Wilfrid-LeBlanc, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

225 000 $

Remarques :

Bord de l'eau ! Terrain exceptionnel de 3 acres avec 200 pieds de frontage , offrant une opportunité prêt a construire le chalet ou la maison de vos rêves. Plus de 25000$ d'investi en infrastructure. Niché dans un environnement naturel et paisible, cet espace généreux permet d'imaginer une propriété parfaitement adaptée à vos besoins. Imaginez-vous savourer chaque saison dans ce cadre enchanteur, à quelques pas des activités de plein air. Ce terrain offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à créer leur havre de paix. Faites vite, ce terrain est prêt à accueillir vos projets!

- 3 acres
- 200 pieds de frontage
- Étude de sol disponible
- 25000$ en infrastructure
- Plan septique
- Plan de construction
- Permis de construction
- Plan d'implantaion
- Plan de garage disponible

Particularités du bâtiment :

Eau (accès): Accès, Navigable
Proximité: Ski de fond
Terrain: Boisé : feuillus
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 462 $
Taxe scolaire: 22 $
Taxes annuelles totales: 484 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 200 $
Évaluation totale: 54 200 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 11929.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 61.4 Mètre
Profondeur du terrain : 182.68 Mètre
Zonage: RESI, UNI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.962.2007

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Emplacement de 22 Ch. Wilfrid-LeBlanc, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Wilfrid-LeBlanc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 22 Ch. Wilfrid-LeBlanc , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 422 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,1mm

2050

422mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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