215Z - 215BZ Ch. de la Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

No. MLS® 22510116

Fermette À vendre à Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, Québec

900 000 $

1+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 215Z - 215Bz Ch. De La Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

Autre - 215Z - 215Bz Ch. De La Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

Vue sur l'eau - 215Z - 215Bz Ch. De La Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

FaÃ§ade - 215Z - 215Bz Ch. De La Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

Garage - 215Z - 215Bz Ch. De La Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-De-La-Gatineau, QC

ACTIVE

215Z - 215BZ Ch. de la Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

900 000 $

1+1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

En Outaouais magnifique terre agricole de 269 acres avec maison et grand garage détaché. Terre en grande partie aux abords de la majestueuse rivière Gatineau pour les amoureux de sports aquatiques en eau vive. Présentement cet endroit a un droit acquis pour usage camping rustique car il est le site principal de l'entreprise en eaux vives du nom de 'Le Bonnet Rouge Rafting' qui est elle aussi à vendre à 100,000$ (voir centris #17579498). La CPTAQ (corporation du territoire agricole du Québec) autorise 1,32 hectares (142,000 pc ou 3 acres) pour des fins autres que l'agriculture. La terre comprend 25-30 acres de champs cultivables et le restant est tout boisé et/ou sur le bord de l'eau. Cadre naturel époustouflant et potentiel de développement pour de nouvelles activités (camping rustique, activités aquatiques, fermette ou autres) considérant son droit acquis récréotouristique.

Inclusions: Électroménagers, un abri forestier, un bâtiment d'accueil, une île, un grand garage détaché.

Exclusions : Les effets personnels du vendeur

Particularités du bâtiment :

Dimensions : 36.0 x 28.0 Pieds
Eau (accès): Pour sports en eaux vives et petites embarcations, Bordé par l'eau
Fondation: Blocs de béton
Garage: Double largeur ou plus
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 3 842 $
Taxe scolaire: 203 $
Taxes annuelles totales: 4 045 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 162 800 $
Évaluation de l'immeuble: 212 000 $
Évaluation totale: 374 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 11742506.28 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 3579.2 Pieds
Profondeur du terrain : 3280.1 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: AGR, AUT, COMM, FORE, RECR, RESI, VILG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.44 m Plancher : Bois Note: Plein pied
Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 3.66 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.13 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jean-Philippe Vachon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.641.6479

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Emplacement de 215Z - 215BZ Ch. de la Rivière-Gatineau, Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC, J0X 2X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215Z - 215BZ Ch. de la Rivière-Gatineau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215Z - 215BZ Ch. de la Rivière-Gatineau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 417,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,8mm

2050

417,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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