Remarques :
Très belle écurie possédant 1.6M pieds carrés de terrain. Située à Sainte-Sophie à la limite de Mirabel, cette écurie est près de tous les services et les autoroutes. Sur ce terrain, nous retrouvons une spacieuse maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain avec un rdc à aire ouverte. De plus, l'immeuble possède toutes les installations nécessaires au bon fonctionnement d'une écurie.Donc, 12 boxes et ses 40 places extérieures, pour le bonheur et le confort de ses pensionnaires.Revenu potentiel de près de 20 000$ par mois et possibilité infini sur ce terrain ( élevage, culture, entreposage). Une visite s'impose!!!
OPPORTUNITÉ!!!
Écurie possédant 12 boxes interieurs et possibilité de 4 de plus.
Énormément d'amélioration fait sur cette écurie durant les dernières années.
Tous les parcs extérieur sont muni de buvettes chauffantes pouvant accueillir 40 chevaux.
5 parcs 60x80
2 parcs 80x80
1 parc 140x 80
Club house, énormément de rangement pour le foin 1500 balles carrées à l'intérieur ainsi qu'un dôme pour 60 à 70 balles rondes / case pour pensionnaires / toilette / sentier privé en forêt.
Cette propriété possède un énorme ring 110x220 avec lumières automatisées. Ainsi, que 2 round pen et 12 turn out.
Ligne d'eau et électricité refait en 2022.
Cabanes et parcs à chevaux refait en 2022.
Isolation 2024.
Beaucoup d'amélioration fait sur la maison.
Possibilité d'acheter le tracteur.
Inclusions: Fixtures, les deux thermopompes murales.
Exclusions : Les effets personnels du propriétaire. 20 clôtures à bétails.
Particularités du bâtiment :
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Allée:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Fondation:
Blocs de béton
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Proximité:
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Ski de fond
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien, Puits de surface
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Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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