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108 - 108A Rue des Torrents, Sainte-Sophie, QC, J5J 0K6

No. MLS® 25035984
Investissement À vendre à Sainte-Sophie, Québec
524 900 $
Photo aérienne - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC -  With Exterior
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Façade - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Outdoor
Hall d'entrée - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor
Salon - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de bains - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher principale - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor
Escalier - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Entrée extérieure - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Outdoor
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Salon - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor
Chambre à coucher - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor
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Chambre à coucher - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor
Escalier - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de lavage - 108  - 108A Rue Des Torrents, Sainte-Sophie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Sainte-Sophie

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108 - 108A Rue des Torrents, Sainte-Sophie, QC, J5J 0K6
524 900 $

Remarques :

O P P O R T U N I T É!! Belle propriété Duplex située dans un secteur tranquille, familial. Rez-de-chaussée 5 1/2 (2 chambres + 1 bureau au sous-sol) et le logement du bas offre aussi 2 chambres à coucher. Entrée indépendante, 1 stationnement par logement. Belle cour arrière

Maison unifamiliale - Duplex avec deux logements 1 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2

Découvrez cette charmante maison unifamiliale aménagée en duplex, idéal pour propriétaires occupants.

le RDC comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et bain séparé, un salon et salle à manger à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle et un espace bureau/salle de lavage au sous-sol, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.
le sous-sol comprend également un bel espace de vie incluant 2 chambres à coucher, une grande salle de bain , une cuisine / salle à manger et un salon à aire ouverte.

Située dans un secteur très familial et paisible, cette propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, facilitant les déplacements.


Une opportunité à saisir, facile à visiter!


Propriété unifamiliale (Duplex)

2 logement: 4 1/2 et 5 1/2
Les deux logements sont actuellement loués pour un revenu de 1800$ par mois.
Les baux se terminent au 30 juin 2025

Très bien localisé :

Garderie (CPE), École Jean-Moreau et École du Grand Héron
Golf le Champêtre
Près des commodités Gym, Épicerie,
Golf le Champêtre et Golf le Grand Duc


Inclusions: 108 et 108 A Luminaires et hotte de cuisinière

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires, cabanon qui appartient au locataire, stores et rideaux qui appartient au locataire

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Dimensions : 10.84 x 10.97 METRE
  • Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 21 600 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 759 $
  • Taxe scolaire: 246 $
  • Taxes annuelles totales: 4 005 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 92 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 200 700 $
  • Évaluation totale: 293 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2015
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 456.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 15.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.19 m x 6.48 m Plancher : Plancher flottant Note: ouvert avec salon
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.34 m Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant Note: bureau/salle de lavage

Unité 2

  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

  • Cuisine Sous-sol 3.12 m x 2.31 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Sous-sol 4.70 m x 3.91 m Plancher : Plancher flottant Note: ouvert avec salon
  • Chambre principale Sous-sol 3.10 m x 2.77 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.79 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: lav/sech dans garade robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 108 - 108A Rue des Torrents, Sainte-Sophie, QC, J5J 0K6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 - 108A Rue des Torrents , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,5℃
2050
33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 108 - 108A Rue des Torrents , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,2mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 108 - 108A Rue des Torrents, Sainte-Sophie, QC, J5J 0K6

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

106 005.41 $

Nombre moyen d'enfants

1,75

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

29.34 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.59 %

Certificat d'études universitaires

0.62 %

Diplômes d'études universitaires

8.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

96.46 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.66 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.88 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

7.88 %

Maisons

92.12 %

Achat ou location