38 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC, J0N 1P0

No. MLS® 9575458

Maison À vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Québec

789 000 $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salon - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Corridor - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã coucher principale - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Cuisine - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor

Salle familiale - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Jardin - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Jardin - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 38 22E Avenue, Sainte-Marthe-Sur-Le-Lac, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 789 000 $ située à Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

38 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC, J0N 1P0

789 000 $

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Cette superbe maison spacieuse, rénovée entre 2017 et 2018 avec des matériaux de haute qualité, est idéale pour une grande famille. Elle comprend deux agrandissements : un à l'arrière et un autre avec garage sur le côté gauche. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, telles qu'un bureau ou un logement multigénérationnel. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au RDC, 2 au sous-sol et une chambre principale à l'étage avec salle de bain privée et walk-in. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez cette magnifique maison spacieuse, idéale pour une grande famille, située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Entièrement rénovée entre 2017 et 2018 avec des matériaux de qualité supérieure, elle a bénéficié de deux agrandissements : un à l'arrière et un autre sur le côté gauche, où se trouve le garage.

Avec ses espaces vastes et bien agencés, cette demeure comprend un sous-sol entièrement aménagé entre 2022 et 2024, doté d'une entrée indépendante, parfait pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un logement intergénérationnel. Le sous-sol abrite également deux chambres à coucher supplémentaires, offrant encore plus de possibilités d'aménagement.

La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée et une somptueuse chambre principale à l'étage privée, qui bénéficie de sa propre salle de bain et d'une grande garde-robe walk-in. De plus, chaque étage comprend une salle de bain complète, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Conçue selon des plans de construction réalisés en 2017-2018, cette maison a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant des pièces lumineuses et des espaces de vie modernes et élégants.

Idéalement située à proximité des services essentiels, cette propriété exceptionnelle constitue une occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Inclusions: Lave-vaisselle et Aspirateur central.

Exclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Garage: Attaché, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 128 $
Taxe scolaire: 309 $
Taxes annuelles totales: 3 437 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 110 000 $
Évaluation de l'immeuble: 253 000 $
Évaluation totale: 363 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 8100.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 74.0 Pieds
Profondeur du terrain : 75.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2577.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p
Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.71 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 5.03 m
Chambre principale 2e niveau 5.79 m x 5.36 m
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.49 m x 1.88 m
Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 2.41 m
Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.33 m x 3.86 m
Chambre Sous-sol 5.05 m x 3.48 m
Salle familiale Sous-sol 6.12 m x 3.94 m
Cuisine Sous-sol 4.55 m x 6.30 m
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.86 m
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 2.79 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Georges El-Hage

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.581.4661

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Emplacement de 38 22e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC, J0N 1P0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 22e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 38 22e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 448,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,4mm

2050

448,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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